- 东湖宝瑞
- 5366 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 渤海一路
- 暂无数据
- 1
小区概述
- 东湖宝瑞属于滨城区滨城板块，小区由滨州市亿农佳园建设有限公司开发，小区建筑面积约199000 ㎡，占地面积约77932 ㎡，容积率约1.99，绿化率约35%，小区由小高层住宅组成，总共约17栋楼，在售户型为112㎡左右的三居室，134㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离国际新天地较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离滨城区实验小学东校区较近，上下学可能会有拥堵现象；
- 小区部分楼栋为临街楼，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m处有白鹭湖湿地公园 - 公交站，34路公交车停靠此站，距离小区约556m处有香格里拉 - 公交站，34路公交车停靠此站，距离小区约680m处有威尔仕白鹭湖大酒店 - 公交站，机场穿梭车、跨城穿梭车公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离卡巴尔路约822m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
24个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约622m处有侨昌幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.9km处有滨城区实验小学东校区，该学校是一家公立小学；距小区约723m处有滨州行知中学(黄河十四路)，该学校是一家私立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区绿植茂盛，树木高大，楼栋之间也都有绿植覆盖；小区有别致的花园，花园种植着各种花草，花园配有凉亭连廊，供居民们休憩和观赏；小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用米白色高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约199000 ㎡，占地面积约77932 ㎡，容积率约1.99，总共约17栋楼，小区由小高层住宅组成，在售户型为112㎡左右的三居室，134㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区主入口位于渤海一路与黄河十四路交叉路口西侧，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1084户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.09
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约977m处有国际新天地，是一家综合型购物中心;小区距离约675m处有银座购物广场(东区店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约661m处有香格里拉超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2km处有滨州市人民医院建翔医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约2km处有福临社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约706m处有滨城胡常征诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.9km处有北杨农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约663m处有兴业银行(华滨新村社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约755m处有中国移动(华滨营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约146m处有白鹭湖湿地公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2km处有市东街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.1km处有星韵网咖，适合年轻人在此上网休闲；距离小区约2.2km处有舒润瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.7km处有漫威健身，居民可在此健身。
东湖宝瑞近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5815元/㎡
0.29%
02-02
5806元/㎡
0.15%
02-09
5787元/㎡
0.33%
02-16
5761元/㎡
0.45%
02-23
5727元/㎡
0.59%
03-02
5676元/㎡
0.89%
03-09
5603元/㎡
1.29%
03-16
5495元/㎡
1.93%
03-23
5368元/㎡
2.31%
03-30
5318元/㎡
0.93%
04-06
5331元/㎡
0.24%
04-13
5366元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6351元/㎡
2.65%
2024-06
6260元/㎡
1.17%
2024-07
6053元/㎡
1.24%
2024-08
5926元/㎡
4.45%
2024-09
5893元/㎡
4.89%
2024-10
5850元/㎡
4.68%
2024-11
5513元/㎡
9.86%
2024-12
5665元/㎡
11.98%
2025-01
5822元/㎡
11.81%
2025-02
5737元/㎡
11.37%
2025-03
5351元/㎡
17.04%
2025-04
5366元/㎡
15.43%
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