新加坡花园城解读
马顺
2022-02-26
中墅地产
特色
【轨道交通】出门就是天柱路D出口，公交有22路，56路
【小区户型】小区户型主要有2室3室4室，面积66—258平，7栋小高层，4栋高层，位于小区的东北角。楼间距很大
【小区设施】小区有篮球场，基本健身器材，自带人工湖，车位配比充足。
【生活配套】小区500往东有合家福超市，往西500米荷花路有菜市场。西800米有西区第一人民医院
【房屋品质】开盘时间2007年，交房2010年。外立面隔音效果好，品质高
不足
拿地时间早，学区一般，物业管理一般
曹勇
2021-07-04
中墅地产
特色
【轨道交通】出门2号线地铁口，乘坐2号线可换乘1号线，3号线，5号线。100米距离就有公交站台，交通非常方便。
【小区户型】小区户型有66-258平不等户型。主推89平南北通透两室，96平，117平，158平。
【小区设施】小区绿化率接近70%，有娱乐设施，运动器械。还有公园式广场。
【居民素质】小区居民素质很高，租住比例大概3:7左右。居住氛围浓厚。
不足
由于小区绿化过于大，小区保洁人员人手不足，偶尔一些落叶清理不及时。
胡美英
2018-06-27
中墅地产
特色
【小区户型】新加坡花园城鹭岛阁小高层大面积居多，朝南，226平西边户四房观景效果非常好，可全景大蜀山和内湖。
【其他描述】花园城物业，电梯房1.28每平，多层7毛每平方，小区绿化维护非常好。
【小区设施】内部道路开阔，消防通道非常宽敞，内湖景观宜人，夏季荷花满池，小区内部景点较多，地下车位充足。
不足
小区距离超市、菜市场较远，生活不太方便。
欧阳长久
2018-10-08
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型由68平小2房/240平大5房，主力户型158平南北通透3房送保姆房，
【小区设施】小区自带景观湖，占地2/3亩，小区绿化高50%以上，小区停车位基本充足，地上地下皆有。
不足
小户型少不能满足大多数客户需求，由于地段好，价格一直走高，离长江西路近有点吵。
胡小俊
2017-03-06
中墅地产
特色
【轨道交通】离地铁2号线100米，交通便利，南门向西50米有新加坡花园城站22路 快4可到火车站和市府广场。
【小区户型】户型68—236平，主打152平米户型，3房2厅2卫，通透采光好，主卧带卫生间带飘窗。
【其他描述】物业费1.1元每平米，户数4000户，占地面积80000平方米，物业公司是合肥花园城物业管理公司
不足
楼盘户型较大，房型单一，不能满足不同群体需要。
小区面积大，出行不方便，高峰期长江西路较为拥堵。
离长江西路高架较劲，较为吵杂。
汪刘生
2017-01-06
中墅地产
特色
【轨道交通】交通方便。北门向西20米有公交站，有3，56，,22，快4等公交；长江西路在建地铁2号线，出行方便
【小区户型】小区户型全。主要有两卧朝南一卧朝北的大三居，以及两卧朝南两卧朝北的四居室。采光好，北卧室能看董铺水库
不足
小区部分户型不规则，小区目前入住率不太高
吴霞
2021-09-02
特色
【轨道交通】距天柱路地铁站100米，乘坐2号地铁可换乘3号，1号，5号地铁，交通方便。
【小区户型】户型68-236平，主打152平方米户型，3室2厅2卫，通透采光好，主卧带卫生间带飘窗。
【小区设施】小区自带人工湖，湖旁边有运动器材和跷跷板供大人和小孩锻炼娱乐，车位比1:1.2，停车方便。
【居民素质】小区紧靠科学岛诸多研究所，普遍素质较高，年龄均在30到40岁之间，自住占比7:3左右。
不足
楼盘户型较大，户型单一，不能满足不同群体需要。小区面积大，出行不方便，高峰期长江西路较为拥堵。离长江西路高架较进，较为吵
陈旭东
2020-03-31
特色
【小区户型】小区户型68到240平创变空间，可供各种需求人选择，主推152平大三房，南北通透，卧室带飘窗
【其他描述】小区物业费低至1.1元，物业公司是合肥化成物业管理公司。
【小区设施】小区有自带的景观湖，占地面积近三亩，小区的绿化率近60%，小区同车位上下皆有，充足！
【居民素质】小区紧靠科学岛诸多研究所，普遍素质较高，年龄均在30到40之间，自住占比7：3左右
不足
楼盘户型较大，房型单一，不能满足不同群体需要。 小区面积大，出行不方便，高峰期长江西路较为拥堵。 离长江西路高架较劲，较为吵杂。
丁银生
2022-02-28
中墅地产
特色
【轨道交通】出门就是地铁2号线，乘坐2号线可换成1.3.5号线.100米左右就是公交站台。
【小区户型】小区在售面积段有66-258不等，主推158平。
【小区设施】绿化率达到65%左右，小区内有运动器材，儿童娱乐设施，内有人工湖。
【生活配套】300米内有两座大型商超。1公里内有大型商业街。距离医院1公里以内。
不足
由于小区太大，保洁阿姨太少，部分落叶清理不及时。
徐向阳
2021-11-19
特色
【轨道交通】门口地铁2号线天柱路地铁，途径156路，22路，3路等公交路线，交通便利
【小区户型】小区基本都是一梯三户，南北通透。主推大户型120平三房和150平四房
【小区设施】小区内自带公园，绿化面积高达百分之60，租客健身器材一应俱全
【房屋品质】由老牌开发票八方地产操盘，15年统一开盘精装修交房，小区环境优美。楼栋间隙大
【居民素质】小区中年人以及老人会多一点，小区住户整体素质高
不足
绿化面积太大，夏天蚊虫比较多
李霞
2021-11-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门东边天柱路2号线A出口，多路公交车站点，出行方便
【小区户型】小区主推户型68—236平，主推户型158平四房，户型南北通透，可供各种需求客户选择
【小区设施】小区自带人工湖，湖旁边有运动器材，滑滑梯，篮球场供大人小孩锻炼娱乐
【生活配套】出南门200米，红府超市，500米高新鼓楼合家福，小区内有生鲜超市，购物方便
不足
靠路边的楼栋会有点吵，占地面积大，离道路有点远
唐春艳
2021-10-31
中墅地产
特色
【轨道交通】公交车有，3、22、903、234到新加坡花园城，南大门右手边50米处二号线地铁口天柱路口
【小区设施】小区内有人工湖，有篮球场，有儿童滑滑梯，健身器材
【生活配套】周边有合家福 红府超市，鼓楼商夏，小区南大门有工商银行，右边一公里处有第一人民医院
【居民素质】小区老人和孩子比较多一些，小户型租客比较多 以三代为主，会有老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
二房东租客比较多，电瓶车摆放有点乱
李俊
2022-02-26
龙邸不动产
特色
【小区户型】小区是分期建设，分为丽景阁，A组团，鹭岛阁，蜀山阁已经五连排别墅和独栋别墅
【小区设施】小区南大门进门有个大的中心湖，周边环境优雅，小区字整体绿化面积大，游玩健身设施齐全
不足
小区整体过大，出行靠步行的话不管离哪个大门都是挺远的
王祖跃
2021-11-19
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出了南大门就是二号线地铁口，距离约为200米。可换乘地铁一号线、三号线、四号线，开车出行也很方便
不足
小区物业平时管理不是很到位，导致小区口碑不是很佳，期待后期物业的自我改善，让小区变得更加美丽。
李凡
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区南大门向东20米就是轨道交通二号线天柱路站
【生活配套】小区南大门向东300米处就是百大合家福超市
不足
小区交通便利，房子采光好，很多人愿意去租房
何唱唱
2020-09-19
特色
【轨道交通】距离天柱路地铁口100米，长江西路高架横跨东西。
【小区户型】小区均为别墅，多层，高层主推大户型，117平4房2厅2卫双阳台户型户型，93平3房2厅1卫，适合改善
【小区设施】小区内有130亩的人工湖，小区内布置有布各种水景，6个主题景区组400亩生态公园犹如一个皇家后花园。
【生活配套】向东500米有合家福超市，周围商业配套成熟。
【房屋品质】小区为2013年的住宅，外立墙面看起来很新，目前没有收到房租质量问题。
不足
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决。
史洪全
2021-09-16
特色
【轨道交通】南门出去往西走到地铁2号线大蜀山西站.
【生活配套】南门出去有超市商场.往西走有医院.菜市场
不足
离高架近可能有点噪音.
赵程
2016-10-14
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线直线500米；公交站直线300米，坐快4。3路等可直达三里庵商圈。
【小区户型】二梯四户67-258㎡。主卧朝南带大露台，四房南北通透带大露台。主打117㎡户型4室二厅二卫
【其他描述】物业费是1.1/平/月。容积率低，地处董铺水库，处于板块，小区成交价在1.8万左右。
【生活配套】地铁二号线；紧邻两个公交站，快4。可达三里庵商圈。小区出门就到公交站台与地铁口。
不足
一期建造年代为2003年。二期建造年代为2011年。
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，缺少与市中心的联通。
李哨峰
2018-04-10
特色
【轨道交通】1.距地铁二号线天柱路站100米.
2.公交车3路,快4路,22路.56路,都经过小区.交通十分方便
【小区户型】小区共4000户;房型68--236平;主推152平四室二厅二卫,主卧带飘窗和卫生间.楼间距60米.
不足
小户型少不能满足大多数客户需求;由于地段好,房价一直走高;离长江西路高架太近有点吵.
窦前坤
2016-10-19
特色
【轨道交通】距地铁2号线400米；紧邻两个公交站，坐22路可以到达火车站，快4路可到市府广场方向。
【小区户型】两梯四户81-117㎡,2至4房创变空间， 主卧朝南带飘窗，4栋南北向。
【生活配套】鼓楼商厦，合家福超市，距500米长江西路边上、小区里有游泳馆，
【居民素质】紧靠科学岛及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
周边农民房较多，2栋对面是新加坡花园城汽车站，临近两公交车站点，较为吵闹
