保利上城解读
覃芳艳
2022-05-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线只有700米，楼下就是公交汽车站，交通非常便利的
【小区户型】小区1.2.3.4.5.7.8.9栋为住宅，10栋为回迁房，6栋为公寓，户型73平2房，79平3
【小区设施】小区内有游泳池休闲桌椅篮球场草坪场地
【生活配套】延龙大道1公里到达cocopark，山姆会员店，吃喝玩乐购为一体
【房屋品质】小区是中央保利开发，防潮特别好，采光与通风性俱佳
不足
绿化有点多，夏天蚊子会多了一些
曾圣威
2022-05-22
汇智安家
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线只有700米，楼下就是公交汽车站，交通非常便利的
【小区设施】有泳游池，篮球场，儿童娱乐设施等，小区绿化有900平米
【生活配套】沿龙岗大道步行1000米到星河COCOpark，步行500米到万科广场
【房屋品质】小区是中央保利开发，防潮特别好，采光与通风性俱佳
不足
靠近龙岗大道，有点吵，6栋公寓租客较多
廖宝怡
2022-04-10
源发地产
特色
【小区户型】该小区有十栋，1-8栋为保利南区，9-10栋为北区，其中十栋为回迁房，6栋是公寓
【小区设施】小区自带泳游池，五万平米中心花园，绿地旁有儿童滑梯等儿童娱乐设施，凉亭，还有一个半场的篮球场
【生活配套】延龙大道1公里到达cocopark，山姆会员店，吃喝玩乐购为一体
【房屋品质】小区是中央保利开发，防潮特别好，采光与通风性俱佳
不足
小区6栋在外边单独一栋为公寓，人多6梯20户
胡礼上
2022-03-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】双地铁口物业，距离吉祥地铁口800米，爱联地铁口900米
【小区户型】小区三梯五户，有73到215的两房至五房，73平的两房朝西，89平的四房，南北通透，比较安静
【生活配套】沿龙岗大道步行800米可到星河cocopark、山姆会员店沿龙翔大道步行300米可到达岁宝百货
不足
绿化有点多，夏天蚊子会多了一些
谢文杰
2022-04-30
良点
特色
【轨道交通】离3号线吉祥地铁站D出口700多米，楼下279米是岗贝社区公交站台，距离东都花园公交站台576米。
【小区户型】小区一共有10栋，73～217m 2～3房，总高33层，总户数2700户 两梯三户
【小区设施】自带游泳池 运动场，有草地和凉亭，娱乐运动皆适宜
【生活配套】延龙岗大道1000米到达cocopark、山姆会员店。购物十分方便。
不足
小区靠近地铁三号线，会有些吵闹 车位紧张
曾上峰
2022-05-11
Q房网
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线只有700米，楼下就是公交汽车站，交通非常便利的
【小区设施】小区车位1：1，小区带有泳池，篮球场，小孩游乐场等等配套完善
【生活配套】延龙大道1公里到达cocopark，山姆会员店，吃喝玩乐购为一体
不足
绿化有点多，夏天蚊子会多了一些
刘毛妮
2021-09-04
星之梦地产
特色
【小区户型】该小区 ，主要售卖户型为88的215平的三房到五房。 推荐户型：89平南北通四房
【小区设施】小区带地下车库，车位比1:1.2，小区花园带露天泳池，儿童游乐场及篮球场供住户娱乐。
【房屋品质】有央企保利房地产开发公司，12年毛坯交房，现居住人口已有700多户，小区比较安静。
【居民素质】现目前居住都是为白领和自营老板居多 小孩在花园很多
不足
容积率较高，有几栋靠近龙岗大道，有些吵
梁金平
2021-11-03
乐有家地产
特色
【轨道交通】爱联吉祥双地铁口在1000米范围内。从小区大门往左边走离3号线地铁吉祥站步行约800米
【小区户型】小区共8栋，主力面积73—215平2—6房，三梯五户，户型方正实用，赠送多，户户朝南，南北通透！
【小区设施】保利上城花园自带花园，游泳池，游乐设施，傍晚的时候很多人在这里玩耍交朋友。
【生活配套】楼下自带商业体，有超市ATM等。离星河cocopark直线1公里，步行到万科直线1.5公里
不足
小区密度高，花园较小
江南
2021-06-11
乐有家地产
特色
【小区户型】保利上城共有10栋，1期为1-8栋，2期为9-10栋主力户型为73-78-79-87-88
【其他描述】保利物业，最新物管3.5元/平方/月
【居民素质】居民素质偏高，都是素质住户，邻里关系和睦。
不足
小区9、10栋是和小区单独分开的，6栋公寓租客较多！
王彦国
2020-07-29
厚德房地产
特色
【小区户型】小区一共有10栋南北通透，刚需户型89平三房为主力户型，126平四房，适合改善型。
【小区设施】小区自带地下停车库，车位比1比1.2，带儿童游乐园，篮球场，大游泳池，车位充足。
【房屋品质】有央企保利房地产开发公司，12年毛坯交房，现居住人口已有700多户，小区比较安静。
【居民素质】小区业主居住比较多，租客比较少，小区内老人小孩相对会多一点，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾。
不足
龙岗大道有点吵，6栋人流量比较大，租客比较多一点。
杨剑锋
2020-11-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】离3号线吉祥地铁站D出口700多米，楼下279米是岗贝社区公交站台，距离东都花园公交站台576米。
【小区户型】该小区有十栋，1-8栋为保利南区，9-10栋为北区，其中十栋为回迁房，6栋是公寓。
【小区设施】该小区自带幼儿园，泳池以及健身设备，车位充足，带地下停车场，车户比1.2:1
【生活配套】沿龙岗大道步行800米可到星河cocopark、山姆会员店。沿龙翔大道步行300米可到达岁宝百货。
不足
六栋公寓租客多，人流量大，还有部分开公司办公在里面。
梁一超
2020-11-19
深海港物业
特色
【轨道交通】离三号地铁线吉祥站约300米，爱联站约500米，开车门口就是龙岗大道，左转就是龙翔大道转水官高速
【其他描述】保利物业，最新物管3.5元/平方/月
【生活配套】大社区环境绿化非常好，品牌物业管理严格，也是众多社会名流的聚集地；有山、有水、亲近大自然，占据龙岗地
【居民素质】小区业主居住比较多，租客比较少，小区内老人小孩相对会多一点，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾。
不足
龙岗大道有点吵，6栋人流量比较大，租客比较多一点。
谭海星
2020-11-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】离3号线吉祥地铁站D出口700多米，楼下279米是岗贝社区公交站台，距离东都花园公交站台576米。
【小区户型】该小区有十栋，1-8栋为保利南区，9-10栋为北区，其中十栋为回迁房，6栋是公寓。
【小区设施】该小区自带幼儿园，泳池以及健身设备，车位充足，带地下停车场，车户比1.2:1
【生活配套】沿龙岗大道步行800米可到星河cocopark、山姆会员店。沿龙翔大道步行300米可到达岁宝百货。
不足
六栋公寓租客多，人流量大，还有部分开公司办公在里面。
翁远文
2020-06-21
厚德房地产
特色
【轨道交通】三号线爱联地铁口近，可换乘11号线，4号线，四通八达。
【小区户型】小区总栋数10栋，南北通透，刚需户型，89平三房为主力户型，126平四房，适合改善需求。
【小区设施】保利上城花园自带花园，游泳池，游乐设施，傍晚的时候很多人在这里玩耍交朋友。
【生活配套】周边有万科广场，三馆一城，万科里，龙岗区政府，龙岗人民医院，coco广场，配套成熟。
【房屋品质】由保利开发商全程操盘，2012年入伙，近地铁，爱联地理位置。
不足
小区6栋在外边单独一栋为公寓，人多6梯20户。
余泽丹
2021-06-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】离3号线吉祥地铁站D出口700多米，楼下279米是岗贝社区公交站台，距离东都花园公交站台576米。
【小区户型】小区一共有10栋，73～217m 2～3房，总高33层，总户数2700户 两梯三户
【小区设施】自带游泳池 运动场，有草地和凉亭，娱乐运动皆适宜
【生活配套】延龙岗大道1000米到达cocopark、山姆会员店。购物十分方便。
不足
小区靠近地铁三号线，会有些吵闹 车位紧张
刘淑兰
2020-04-07
汇智安家
特色
【轨道交通】离3号线吉祥地铁站D出口700多米，楼下279米是岗贝社区公交站台，距离东都花园公交站台576米。
【小区户型】小区一栋到八栋为保利上城的南区，九栋十栋为北区，十栋为回迁房，六栋是公寓，主要以89平方的三房为主。
【小区设施】小区自带地下车库，车位比1比1.2，带儿童游乐园，篮球场，大泳池
【生活配套】出小区500米左右即是万科广场商业体，800米世贸百货和三馆一城!
【居民素质】租户比占差不多在2成，其余都是业主自住，业主大多为80后，年龄层在30-45之间，综合素质高！
不足
六栋公寓租客多，人流量大，还有部分开公司办公在里面。
张汉景
2020-07-25
中原地产
特色
【轨道交通】距离吉祥地铁站600米，可乘3号线经8站通往深圳东火车站
【小区户型】小区主力户型为72平两房。79平。88平三房。适合改善
【小区设施】小区花园大。有凉亭。绿地周边有儿童画板。秋千等娱乐设施。很多小朋友放学在花园里玩耍
【生活配套】往龙翔大道走300M有万科广场。世贸百货商圈。是个女人的购物天堂。适合亲子购物
【房屋品质】由保利开发商央企物业开发。13年住宅统一毛坯交房。近马路旁装双层隔音隔热玻璃。
不足
小区车位不足。入住率高。停车位使用率低
沈平
2020-01-02
中原地产
特色
【轨道交通】出小区门口就是深恵主路，离3号线爱联地铁口800米，10站可到达布吉站可转乘5号环中线。
【小区户型】保利共10栋，1期1-8栋，2期9-10栋，主推小户型：73、78、79、87、88等面积。
【其他描述】保利物业，最新物管3.5元/平方/月
【生活配套】延龙岗大道1000米到达cocopark、山姆会员店。购物十分方便。
不足
车位不足，车位比1:0.9
蒲港
2020-08-10
乐有家地产
特色
【其他描述】保利物业，最新物管3.5元/平方/月
【生活配套】出小区右转500米就是万科广场，800米世贸百货
【居民素质】租户比占差不多在2成，其余都是业主自住，业主大多为80后，年龄层在30-45之间，综合素质高！
不足
六栋公寓租客多，人流量大，还有部分开公司办公在里面。
肖雄方
2019-10-16
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线 只有700米左右，楼下就是公交站，非常方便，无论开车还是公共交通都比较方便！
【小区户型】小区总共10栋，其中10栋是回迁房，6栋是公寓，5梯20户，其余3梯5户，户型73到215的2-5房
【小区设施】小区自带游泳池和幼儿园，非常方便，小区是自带停车场，地下两层，车位宽松，小区还有老人活动和篮球场
【生活配套】出小区右转500米就是万科广场，800米世贸百货
【居民素质】租户比占差不多在2成，其余都是业主自住，业主大多为80后，年龄层在30-45之间，综合素质高！
不足
六栋公寓租客多，人流量大，还有部分开公司办公在里面。
