小区绿化率约为25%左右，绿化面积相对较小；小区的道路两旁也种植了各种花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果；小区内有运动场地、儿童娱乐设施和健身设施，为居民业余活动带来了便利。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以棕色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区容积率约为2，共有8栋楼；小区户型有1居室到5居室，户型面积约为25㎡-210㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区内有多种户型，多为一梯两户，户型南北通透。

小区共有4个出入口，南门靠近温秀街，西门靠近雅园路，西2门位于8栋楼的南侧，北门位于9栋楼的东侧，以上4个出入口人车皆可通行。

小区物业服务较好，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。

小区内安保24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障居民财产生命安全；小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。

小区周边商业设施齐全。距离小区878m左右有万达广场(泉州浦西店)，是一家大型购物中心，居民购物方便。距离小区100m左右有宝德购物广场(NO.2)，方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富。距离小区1.3km左右有泉州东南医院，该医院为综合医院，居民可到此处就医。距离小区126m左右有胜辉内科诊所，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务齐全，距离小区945m左右有东美农贸市场(光明楼西南)，居民买菜方便便。距离小区436m左右有中国联通(泉秀营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区279m左右有金足缘，居民可到此处按摩解乏。距离小区378m左右有爱克斯网咖，居民可到此处上网娱乐。

对于预算有限的购房者来说，可以选择25㎡左右的1居室，户型面积较小，总价较低，可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择210㎡左右的4居室，居住空间相对较大，居住舒适度较高。

小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作 ，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，建议整租一套25㎡左右的1居室，户型面积较小，可以减轻经济压力；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择整租210㎡左右的4居室，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边商业、生活等各项配套设施完善，居民日常生活便捷度较高；小区房龄较老，卫生打扫较为及时，地面没有可见垃圾，居民居住环境干净整洁；小区物业会在节假日组织活动，让居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽，居民的居住体验较好。

小区购买人群大部分为白领人士，文化水平较高，整体素质高；居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，居民氛围浓厚，相处比较融洽。