- 圣莫丽斯
- 89000 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉龙路1号
- 深圳市华来利实业有限公司
- 深圳市家华永安物业管理有限公司
小区概述
- 圣莫丽斯位于龙华区民治板块，小区于2007年竣工，是由深圳市华来利投资控股(集团)有限公司开发建设，小区容积率为1.2，绿化率为44%，环境较好；小区分三期，一期A区别墅共38栋，二期B区洋房共19栋， 三期C区高层共15栋，共有72栋，小区户型为2-9居室，户型面积约为155㎡-494㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为44%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.9
1416米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约1.4km是深圳北站地铁站，该站途经地铁4号线、地铁5号线和地铁6号线，小区居民乘坐地铁出行较为便捷；距离小区约382m有龙悦居总站公交站，该站停靠60路和M339路公交车；距离小区约392m有水榭山公交站，该站停靠高快巴士16路公交车；距离小区约432m有龙悦居公交总站公交站，该站停靠60路、75路和M339路公交车，方便居民乘公交车出行；距小区约824m是玉龙立交，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
56个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约156m有圣莫丽斯幼儿园，该幼儿园是民办学校；距离小区约507m有深圳外国语学校龙华学校-小学部，该小学是公办学校；距离小区约302m有深圳市龙华高级中学，该中学是公办学校；整体来看小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为44%，环境较好，植被茂密，背靠山水，植被被设计成各种形状，设计感很强，小区内建有恒温游泳池、羽毛球场、篮球场、康健设施和儿童娱乐设施等，方便居民休闲娱乐使用；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑为欧式的建筑风格，品质上层，隔音效果良好，小区外立面采用了咖色的真石漆构成，整体设计较为美观，并且小区物业维护工作较好，外立面无脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为1.2，小区分为三期，一期A区别墅共38栋，二期B区洋房共19栋， 三期C区高层共15栋，共有72栋，小区户型为2-9居室，户型面积约为155㎡-494㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区正门位于玉龙路952号附近；南门位于玉龙路1252路附近；正大门位于1002路附近；停车场位于玉龙路952、1002、1252号附近；地下停车场位于21号楼附近；C区地下停车场位于952路附近；B区地下停车场位于玉龙路1252号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1148户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 小区花园；
- 大堂；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 观景湖；
- 会所；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市家华永安物业管理有限公司圣莫丽斯分公司
物业费用
- 4.9元/㎡/月
车位
- 共2585车位
车位比
- 1:2.25
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约722m有福到来·龙悦城购物中心，约1.9km是星河COCO City(民治店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区235m左右有华润万家乐购(圣莫丽斯店)，方便居民采购日常生活用品；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区距大型医疗机构较远，约4.7km是深圳市福田区第二人民医院，小区居民看病就医便捷度较低；距离小区约401m是深圳市龙华人民医院龙悦居社区健康服务中心，居民感冒时方便去就诊；距离小区358m左右有社康中心药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有蓝牌菜市场和白石龙农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区600m左右有华夏银行(深圳龙悦居社区支行)、中国建设银行(龙悦居微银行)和中国农业银行(深圳龙悦居社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.1km有中国移动(潜龙花园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距离小区1km左右是北站公交派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约993m处是北站中心公园，公园内景色较好，闲暇时带老人和孩子来是不错的选择；距小区约455m是深圳市龙华区民治街道龙悦居社区图书馆，居民可到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约1.8km是博纳国际影城(星河COCO City民治店)，小区居民看电影较为便捷；距离小区约2.1km有乐宴898量贩式KTV(皇嘉商业广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有永恒桌球棋牌室，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约213m有尤伽瑜伽(瑜伽学院)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
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