小区绿化率约50%，小区的环境好；小区路面干净整洁，保洁人员早晚会清理垃圾，小区卫生状况较好。小区内设花园、凉亭、游泳池、橡胶跑道以及健身器材等设备，居民可在此赏景、散步、健身或是乘凉。

小区外观壮观大气，小区外立面主要以淡黄色和浅灰色为主，由于物业维护及时，小区墙面无明显脱落痕迹。

小区占地面积约19800m²，建筑面积约120000m²，容积率3，楼栋总数共18栋；小区由高层电梯房组成；小区有户型面积约72m²-83m²的两居室、户型面积约87m²-122m²的三居室、户型面积约140m²-164m²的四室、户型面积约269m²的五室商业住宅。

小区现有4个出入口和一个停车场，西北门位于四号路与江滨南路交叉口南约200m，北三门位于江滨南路南约50m，北1门和北2门位于四号路与江滨南路交叉口东南约100m；现西北门和北三门仅供行人通行。

物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净。 物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。 保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区内有保安负责巡逻，还装有许多监控对小区内部进行实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。 小区大门处实行严格的门禁制度，进出小区须刷卡，外来人员需得到业主许可方可入内。

距离小区大约1.7m是泉城通•慧生活，该商场是大型购物中心，居民可到此逛街购物；距离小区大约113m是亿发生活超市，该超市物品种类齐全，方便居民购买各类生活用品；距离小区大约109m是京东便利店，距离小区比较近，居民到此购买日常生活用品非常方便。

距离小区大约2.4km是泉州兴贤医院，该医院为一家综合医院，居民可到此看病检查；距离小区大约110m是岐山卫生所，居民到此打点滴、发烧可到此就诊，比较方便；距离小区大约168m是国大药房(珑璟湾分店)，该药店各类药品比较全，方便居民的医药用品需求。

距离小区大约1.5km是嘉彩农贸市场，市场内的蔬菜比较新鲜，居民在此买菜很放心；距离小区大约143m是泉州农商银行(普星支行)，居民办理常理财业务也非常便捷；距离小区大约218m是泉州中国旅行社(常泰营业部)，居民到此咨询旅游相关问题。

距离小区大约2km是潘山公园，该公园景色怡人，空气清新，是居民出门散步、遛弯的好去处；距离小区大约1.4km是泉州市公安局巡特警支队北峰出城登记站，该局警察办案效率高，出警快，帮助居民解决各类日常问题。

距离小区大约1.9km是金逸UU国际影城(浮桥店)，该影院是全国连锁电影院，价格合理，满足了居民看电影需求；距离小区大约1.9km是丰乐城KTV，居民可相约一起唱歌，放松心情；距离小区大约148m是珑璟湾健身俱乐部，健身有助于减肥，也可塑性。

对于刚需一族来讲，建议购买户型面积约72m²-83m²的两居室或户型面积约87m²-122m²的三居室，房价价格相对而言较为便宜，如有资金压力也可以选择分期付款，适当减轻当下压力；对于预算充足的改善者来说，可以选择户型面积约140m²-164m²的四室或户型面积约269m²的五室，房屋功能齐全，动静合理划分，满足住户私密性，提高居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。 小区内车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约72m²-83m²的两居室或户型面积约87m²-122m²的三居室，房租价格相对较低，可适当减轻经济问题，也可和他人合租，分摊房租费用；小区距离公交站比较近，适合附近上班年轻人；建议家庭租户或改善人士，可选择整租为面积大约140m²-164m²的四室或户型面积约269m²的五室，房屋房间多，居住空间大，视野更加开阔；小区周边教育资源丰富，家长就校选择也多。

小区内部环境较好，大部分居民闲暇时间都会聚集在一起打打牌，或者组织各种有趣的活动，邻里之间互相帮助；小区内有康乐设施等设备，非常受小孩或者喜欢锻炼的居民欢迎，居民居住体验较好。 小区周边生活配套比较齐全，居民生活购物、休闲娱乐比较方便，提升了居民是居住舒适度。

小区自住居民较多，业主大部分都是中高端人群，居民素质整体不错，邻里和谐。其余部分为家有小孩人群，小区周边教育资源丰富，接送小孩比较方便，小区内居住居民的整体素质较高。