小区道路两旁有较多树木，树木比较茂盛，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍，小区道路比较干净宽敞，卫生维护较好。

小区建筑整体较为简洁大方，采用真空双层玻璃，隔音隔热；外立面以卡其色涂料为主，低层搭配浅棕色涂料；小区楼龄较老，但在物业和业主的共同维护下，外观整体比较美观，不显老旧。

小区楼栋总数约为7栋，为多层住宅，小区户型面积有101㎡-145㎡左右的3居室，楼间距大，基本不挡光，采光好，适合刚需和改善型人群。

小区有1个出入口，主出入口位于黄河四路康家居民小区东侧约120m，车辆和行人皆可通行。

小区物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来车辆需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套较齐全，万中购物广场距离小区约1.2km，居民逛街购物比较方便。距离小区约538m为全福元超市(滨州店)，约461m为银座超市(黄河店)，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约107m为懒人厨房(黄河四路店)，方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源完善，距离小区约1.0km有滨州医学院附属医院，是一家三甲医院，居民有重大疾病可以来此就医。距离小区约233m为滨城区高法云诊所，感冒、发烧等小型疾病可来此诊疗。距离小区约99m为药源大药房，可满足居民的日常买药需求。

小区周边生活服务配套齐全，徐家农贸市场距离小区约515m，居民日常买菜方便。距离小区约72m有中国工商银行(滨州渤海支行康家分理处)，约379m有中国邮政储蓄银行(滨州市女人街营业所)，居民可来此办理金融投资或者银行类业务。距离小区约169m为中国移动(渤海十路营业厅)，居民办理日常通讯业务较为方便。

小区周边公共资源配套较多， 距离小区约1.3km为颐园(黄河四路)，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约235m有滨州市滨城区市西街道办事处，方便居民办理相关业务。

小区周边休闲娱乐设施比较多，距离小区约707m有奥体游泳健身，约1.2km有舒润瑜伽，喜欢健身、瑜伽等活动的居民下班后可以前去健身放松。距离小区约744m有足道养生会所，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于刚需型人群来说，建议购买面积在101㎡左右的3居室，户型面积适中，办理贷款压力也不大。对于改善型人群来说，建议购买面积在145㎡左右的3居室，空间较大，居住较为舒适。

小区周边配套设施比较完善，生活便利，建议业主可将此作为卖点，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区车位不足，建议业主在出售房屋时将车位一并出售，一定程度上可提高成交率。

对于单身人群来说，建议合租面积101㎡左右的3居室，多人分摊房租，资金压力较小，且周边交通便利，方便年轻人上下班。对于家庭租户来说，建议租住面积在145㎡左右的3居室，房间较多，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区内有健身器材，居民日常运动锻炼方便，有利于居民的身心健康；小区物业平时会举办一些活动，丰富业主的生活；小区周边交通便利，公交线路较多，居民出行比较方便；小区周边配套较为齐全，居民日常生活比较便利；小区邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区多是业主自住，自主业主多是上班的年轻人，他们受文化程度较高，素质较好。小区老人和小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，小区邻里关系和睦，生活氛围较好。