- 胜滨小区西区
- 6272 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渤海七路781号,黄河六路531号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 胜滨小区属于滨城区滨城板块，小区属于属于胜利油田附属小区，于1995年建成，房龄较旧，小区不是人车分流，停车比较乱。小区由多层和高层住宅组成，总共约310栋楼，小区均为一梯两户，户型反正，南北通透，主力户型面积为105㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离银座购物广场(渤海店)较近，购物方便；
- 小区距离黄八渤七小较近，孩子上学方便。
缺点- 小区于1995年建成，房龄较旧；
- 小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约259m处有市人民医院 - 公交站，C9021路、C9071路、C9081路公交车停靠此站，距离小区约316m处有胜滨小区 - 公交站，4路、6路、7路等多路公交车停靠此站，距离小区约350m处有滨南社区 - 公交站，4路、6路、7路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离胜三路约62m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.9
初中
9.9
83个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约179m处有滨南社区胜滨幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约703m处有黄八渤七小，该学校是一家公立小学；距小区约323m处有胜利十五中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用红色和白色相间的涂层，整体端庄大方。小区建成于1995年，目前外立面保持较旧，有脱落破损现象。
楼栋分布
小区总共约310栋楼，小区由多层和高层住宅组成，主力户型面积为105㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口，东门、东2门、北门、停车场、东二门。东二门位于滨城区渤海七路689号北约60m处，北门位于渤海七路781号，在社区维嘉超市冷饮批发东南方。东2门位于渤海七路781号，在社区维嘉超市冷饮批发西南方。东门位于渤海六路789号，在青龙水饺北方。停车场位于胜二路胜利十五中学东北侧约100m处。东二门禁止机动车通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 4218户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.3
餐饮服务
9.8
银行金融
9.5
4个
购物中心
暂无
商场
190个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区约455m处有银座购物广场(渤海店)，是一家综合型购物中心;小区距离约539m处有大润发(滨州店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约360m处有小美便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约348m处有滨州市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约463m处有为民社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约392m处有滨城郭强中西医结合诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约602m处有樊家巷农贸市场(渤海八路店)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约237m处有中国工商银行(滨州滨南支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约287m处有中国联通(胜滨营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有颐园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.9km有滨城区图书馆市西街道分馆，居民可在此看书休闲；距离小区约905m处有市中街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约994m处有龙都量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约585m处有保利万和影城(大润发店)，居民可在此观看电影；距离小区约450m处有舒润瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约449m处有黑骏马健身房(渤海店)，居民可在此健身。
胜滨小区西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6333元/㎡
0.46%
02-11
6367元/㎡
0.54%
02-18
6417元/㎡
0.79%
02-25
6446元/㎡
0.45%
03-03
6433元/㎡
0.2%
03-10
6371元/㎡
0.96%
03-17
6252元/㎡
1.87%
03-24
6186元/㎡
1.06%
03-31
6168元/㎡
0.29%
04-07
6181元/㎡
0.21%
04-14
6247元/㎡
1.07%
04-21
6272元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6846元/㎡
3.24%
2023-06
6680元/㎡
0.15%
2023-07
6538元/㎡
2.05%
2023-08
6395元/㎡
1.86%
2023-09
6368元/㎡
0.06%
2023-10
6420元/㎡
2.41%
2023-11
6337元/㎡
1.72%
2023-12
6271元/㎡
1.63%
2024-01
6290元/㎡
1.56%
2024-02
6442元/㎡
1.17%
2024-03
6186元/㎡
6.87%
2024-04
6272元/㎡
8.69%
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