- 新河金都花园
- 10006 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渤海十二路789号
- 山东滨州明珠置业有限公司
- 新河物业
小区概述
- 新河金都花园小区位于滨城区滨城板块，小区由山东滨州明珠置业有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新。小区一共由20栋建筑组成，有高层和小高层，有一梯两户和两梯三户的结构。小区的主力户型有135㎡左右的三居室和190㎡左右的四居室。小区的整体环境比较好，居住很舒适。小区的容积率为2.2。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有滨州市人民医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有新河金都站点，距小区约198m，112路公交在此停靠，田园牧歌站点距小区约333m，112路公交在此停靠，京学幼儿园站点距小区约521m，17路公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.7
59个
附近幼儿园
9个
附近小学
16个
附近初中
北京博苑韵和幼儿园距小区约710m，是一所私立幼儿园。滨城区清怡小学距小区约675m，是一所公立小学，滨城区第六小学距小区约2km，都属于公立小学。滨城区第六中学距小区约509m，北镇中学(新校区)距小区约938m，都属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.7
环境概况
小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内有人工凉亭和休闲座椅，居民可以随时休息。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是瓷砖和墙砖，底层使用的是瓷砖，颜色是深棕色的。上面的楼层外立面主要使用的是墙砖，颜色是淡黄色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现脏污、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由20栋建筑组成，有高层和小高层，有一梯两户和两梯三户的结构。小区的主力户型有135㎡左右的三居室和190㎡左右的四居室。小区的容积率为2.2。
出入口
小区一共有4个出入口。小区的东门位于小区的东面，面向渤海十二路。小区的北1门和北2门位于小区的北面，面向黄河十路，其中北2门仅行人可以通行。小区的停车场出入口位于小区的北面，距离黄河十路比较近，开车的居民从这里进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1278户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 人工凉亭；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新河物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共89车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面135.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
8个
便利店
商业配套
万达广场(滨州店)距小区约939m，银座购物广场(渤海店)距小区约2.1km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。乐悠悠超市距小区约494m，好客超市(锦绣城店)距小区约369m，居民采购家庭用品很方便。鸿月楼味道距小区约187m，鹏成海鲜距小区约1.1km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
滨州市人民医院距小区约2.1km ,该医院为三级甲等综合医院，滨州市中医医院距小区约1.8km，是一所三级乙等中医医院，居民就医有保障。田园牧歌社区卫生服务站距小区约290m，彭李街道办事处吉泰阳光社区卫生服务站距小区约817m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。神奇·大药房距小区约247m，康泉大药房距小区约413m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
滨州市滨城区为民农贸市场距小区约1.4km，张课农贸市场距小区约2.2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。滨州农商银行(锦绣城支行)距小区约603m，德州银行(滨州金廷小薇支行)距小区约704m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(星翼营业厅)距小区约419m，中国移动距小区约495m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
滨州市政务服务中心距小区约1.1km，滨州市人民政府距小区约2.3km，居民咨询和办理公共事务很方便。中海公园(渤海十六路)距小区约2.2km，新立河公园距小区约2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。滨州市图书馆距小区约1.8km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
黑骏马健身(万达广场滨州店)距小区约897m，居民日常健身锻炼很方便。胜滨颈肩背调理盲人按摩院(锦绣城店)距小区约414m，可以满足居民日常保健的需要。皇冠CEO距小区约1.4km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
新河金都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9929元/㎡
0.21%
02-11
9912元/㎡
0.17%
02-18
9944元/㎡
0.32%
02-25
9983元/㎡
0.39%
03-03
10043元/㎡
0.6%
03-10
10098元/㎡
0.55%
03-17
10123元/㎡
0.25%
03-24
10157元/㎡
0.34%
03-31
10124元/㎡
0.32%
04-07
10082元/㎡
0.41%
04-14
10038元/㎡
0.44%
04-21
10006元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10095元/㎡
4.07%
2023-06
10655元/㎡
2.39%
2023-07
10380元/㎡
0.7%
2023-08
10344元/㎡
0.8%
2023-09
10206元/㎡
0.91%
2023-10
9962元/㎡
5.8%
2023-11
9986元/㎡
9.07%
2023-12
9978元/㎡
6.14%
2024-01
9964元/㎡
0.42%
2024-02
9956元/㎡
0.19%
2024-03
10157元/㎡
4.03%
2024-04
10006元/㎡
3.44%
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