- 丽景新园
- 11923 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渤海十七路707号
- 滨州市宏泰置业有限公司
- 滨州市宏泰物业管理有限公司
小区概述
- 丽景新园位于滨城区滨城板块，由滨州市宏泰置业有限公司开发，于2004年竣工。小区户型面积在100㎡-180㎡左右，户型为2到6居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区植被较多，环境较好。小区整体来说，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区540m左右有滨州市IFC购物中心，方便居民购物；
- 小区植被茂盛，环境较好，外立面维护也比较好。
缺点- 小区车位不足，存在车辆乱停放现象；
- 小区于2004年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区226m左右有丽景新园，停靠公交103路、108路。距离小区294m左右有文馨家园公交站，停靠公交105路，居民可乘坐公交车上下班。距离小区4.3km左右有长深高速/山深线/Ｇ25/Ｇ205/滨博高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.0
初中
8.5
45个
附近幼儿园
2个
附近小学
14个
附近初中
距离小区63m左右有丽景sun flower幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2.9km左右有中海小学，是一所公办学校。距离小区601m左右有滨州实验学校，是一所公办学校。小学离小区较远，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被较多，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，小区内有很多高大的树木，春夏季节林园茂盛，景色优美。小区内还有一些长椅，可供居民散步休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简约大方的风格，整体建筑比较朴实，没有明显的建筑特色。小区外立面以粉橙色和白色涂料为主，色彩选用较为合理，小区建筑物外立面相对较老，但是外立面维护较好，小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共52栋，小区户型面积在100㎡-180㎡左右，户型为2到6居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口和1个停车场，出入口为小区南门、东门和北门。其中小区南门附近有黄河七路，东门临渤海十七路，北门临黄河八路，居民出行注意安全。停车场位于小区中部，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1708户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 绿地。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，可以保证小区环境干净优美，但是小区植被修剪不及时，花草树木看上去比较杂乱，小区车位不足，车辆随意停放现象比较严重。总体来看，小区物业水平相对一般。
安保
小区设有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，工作认真负责。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监测小区情况。但是小区对于外来人员的管理有待加强。
物业信息
物业信息
- 滨州市宏泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.89元/㎡/月
车位
- 共69车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，方便居民购物。距离小区540m左右有滨州市IFC购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区195m左右有精品超市，里面百货齐全，居民可到此处采购。
医疗资源
小区周边医疗资源一般。距离小区4.7km左右有滨州市人民医院，是一所三级甲等综合性医院，医学水平较高，但是距离较远，居民就医不便。距离小区282m左右有滨城丽景新园诊所，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施一般。距离小区2.7km左右有北街农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，但是距离较远，居民买菜不便。距离小区223m左右有兴业银行（丽景新园社区支行），方便居民办理相关理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区597m左右有中海游乐场，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩散步，丰富孩子的童年生活，增进亲子感情。距离小区191m左右有天慈盲人按摩足浴，居民可到此处享受生活，舒缓一周的工作压力。
丽景新园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12866元/㎡
3.6%
02-11
13343元/㎡
3.71%
02-18
13676元/㎡
2.5%
02-25
13576元/㎡
0.73%
03-03
13310元/㎡
1.96%
03-10
12801元/㎡
3.82%
03-17
12431元/㎡
2.89%
03-24
12199元/㎡
1.87%
03-31
12070元/㎡
1.06%
04-07
12048元/㎡
0.18%
04-14
11986元/㎡
0.51%
04-21
11923元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13873元/㎡
4.8%
2023-06
12884元/㎡
4.75%
2023-07
13144元/㎡
0.02%
2023-08
13154元/㎡
2.45%
2023-09
12366元/㎡
8.33%
2023-10
12582元/㎡
5.9%
2023-11
12560元/㎡
10.91%
2023-12
11878元/㎡
20.43%
2024-01
12240元/㎡
19.56%
2024-02
13621元/㎡
0.47%
2024-03
12199元/㎡
7.81%
2024-04
11923元/㎡
12.77%
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