碧林花园解读
王辉国
2022-05-25
滨城区雅居房产代理服务
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，83平米三居室，三室向阳，150平米四居室，客厅双卧向阳，适合改善客
【小区设施】小区中心位置，30号楼这就是中心广场，人们可以在这里跳广场舞，孩子可以玩轮滑
【生活配套】小区内部有便民超市，可以购买日常必需品，美发店，洗衣店，生活方便
【房屋品质】2007年统一交房，都是毛坯交房，房子质量很好，窗子是真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区老人孩子多一些，三居室以三代人为主，老人帮着照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
不是人车分流小区，孩子不能随便在地上跑，需要看管好
马国亮
2021-12-14
德邦不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要是小户型，85平3室1卫为主力户型，161平四室2卫，适合改善需求
【小区设施】小区内设施完善，有休闲广场和运动设施，供业主锻炼身体，
【房屋品质】本小区开盘时间为2005年，交房时间为2007至2008，房屋前提为砖混结构
【居民素质】社区内居民以油田职工为主，租户少，整体素质高
不足
小区设计年代早，不是人车分流。
王娜
2022-05-25
滨城区雅居房产代理服务
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，适合改善需求！
【小区设施】小区绿化很好，环境优美，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很适合小朋友在这里玩耍
【生活配套】
向北1.5公里有超市，1-2楼层有老人孩子提供游玩空间的地方。
不足
有时候会出现垃圾，已经联系物业协调处理
郭丽丽
2022-01-01
滨城区雅居房产代理服务
特色
【小区户型】小区户型以83平米小三居，128平米大三居为主要户型，适合刚需或者改善的家庭
【小区设施】小区中心广场在40号楼的东侧，广场有长椅，可以休息
【生活配套】向东200米就是彩虹湖，居民饭后可慢跑，跑步，跳广场舞，生活氛围好
【房屋品质】小区是2008年的单位分房，毛坯交房，外墙是粉刷的，现在有些掉色了，后期会重新做外保温粉刷
不足
小区只有一个出入大门，上下班高峰期出入不方便
张勤
2022-05-23
国信房产
特色
【小区设施】小区中心有全民娱乐广场，周边有娱乐设施，晚上老少都可以在广场上跑步玩耍。
【生活配套】小区北门有好客超市，南门有早市，餐馆，西边有公园
【房屋品质】房屋为油田的单位房，2007年交房，质量好，采光充足。
【居民素质】租户少，人流量小，居民素质高
不足
树木，绿化太多，低楼层采光不好
樊晓
2021-04-14
鑫晟和房产
特色
【轨道交通】小区位于黄河2路渤海14路 黄河2路为主干道 有多路公交车经过 可直达市里 往西到达汽车总站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，多为83平户型，多为户型83平3居室户型紧凑3居室 95平 20平大三居
【小区设施】小区中心有健身悠闲广场，周边有运动设施 晚上可以在广场跳广场舞 小朋友可以在广场玩耍
【生活配套】小区北门就是220主干道公交车方便 小区东邻彩虹河公园 北门有 好客超市 餐馆西邻新立河森林公园
不足
本小区是油田单位房，小区楼盘较大 于2007年交房入住 房子质量好 楼间距大 采光充足周边交通便利
马立忠
2020-11-09
悟空找房房产
特色
【轨道交通】本小区位于滨州市的主干道(黄河二路）,西至济南，东到东营，出行交通非常便利。
【小区户型】碧林花园，三室向阳和南北通透户型为主，多层和高层并存！
【生活配套】距离小区500米即南洋大集，菜市场及大型超市！距长途汽车站仅三个路口！
【房屋品质】碧林花园是油田单位房，质量过关，主要以多层为主，砖混结构隔音效果很好。
【居民素质】油田单位房，人员素质高，本单位人员自住占90%以上，租户较少，人员流动性不大，邻里关系和睦。
不足
林木较多，一二楼有阶段性遮阳问题存在！
刘彭辉
2022-05-12
雅居房产
特色
【小区户型】小区大多是多层！属于油田单位房！都是南北通透的户型！都是以三室两厅一卫为主力户型
【小区设施】小区紧靠彩虹湖风景区，小区绿化达到百分之四十！小区中心有大广场！还有很多健身器材，适合下班时，在那里
不足
小区的路面有点破损，需要修复
寇翠凤
2020-11-13
中滨房地产彩虹湖店
特色
【轨道交通】小区北门紧靠黄河二路，出门就有多路公交车经过，坐车方便，
【小区户型】碧林小区多层居多，户型是客厅在北面，三个卧室向阳，5楼都是加阁楼的户型，小区里面还有3栋电梯房。
【房屋品质】本小区2006年左右的房子，2020年有油田内部转交到地方管理，今年重新涮了外墙，换了楼道门，下水道
【居民素质】本小区主要是油田单位住房，油田职工居多，少数外来人，
不足
小区转交到地方，还没有确定学区，本小区出租房子较多
王宗银
2021-04-07
滨城区雅居房产代理服务
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。83平的95平小三居室，临近彩虹湖。交通方便，适合工薪阶层
【小区设施】小区中心900米有大型广场游乐设施，健身教练，园林绿化做的不错，很多孩子喜欢出来玩
【生活配套】本小区有小学初中部。向西2公里临近银座超市，向东300米彩虹湖风景区，特别适合亲子玩乐
不足
小区园林绿化有待提高，停车位摆放不是很整洁，后期物业加强管理
刘卷
2021-02-01
中滨房地产彩虹湖店
特色
【小区户型】碧林花园多层为主 80平都是三居室 楼间距大
【其他描述】小区物业是油田内部单位办的，费用一平.5元，物业还代办收水费 物业费垃圾清运费
【小区设施】小区北门入口向南200米，有一个大的广场，广场南边有物业办公室，广场有滑梯
【居民素质】小区居民素质高于周边小区 邻里关系和谐
不足
小区不足就是，房子没保温层，新证过户
赵莎莎
2020-11-23
雅居房产
特色
【轨道交通】交通便利。门口站牌，
10路11路18路107多条公交路线经过10分钟一班
【小区户型】多层一梯两户。南北朝向。
三室向阳户型居多，楼间距很大。采光很好
【生活配套】小区门口就有好客超市，里面货品比较全面。价格不贵。生活便利
不足
小区新证，过户费稍微高点。
张娜
2020-11-14
雅居房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要有83三室，95三室，85平三室为主力户型，户型很好，适合改善需求
不足
都是油田上班的，外面的人很少，绿化不多，车库少
王伟
2021-08-01
滨州市鸿伟房产服务有限公司
特色
【轨道交通】小区位于黄河二路新立河东路，门口有多趟公交车通过，黄河二路是贯通城市东西的主干道，交通非常方便。
【小区户型】小区除了两套小高层外均为多层建筑，85平三室住宅，小区楼间距大，就是一楼也不影响采光，适合居住。
【小区设施】楼下停车位众多，小区中心有文化广场，广场西侧有健身器材24个，儿童乐园老年活动中心，小区南边有幼儿园
【生活配套】小区有两家超市，有幼儿园，还有社区医院，不管是购物，上学，就医都特方便。
【房屋品质】小区均是2006-2007年交房，属于油田单位房住房，房屋质量高
不足
小区大多数房子都是85平方左右，适合年轻人过度，或者老年人养老居住，不适合改善住房人群。
王延梅
2022-06-08
特色
【轨道交通】碧林花园小区北门出门，就是主路黄河二路，出行方便。
【小区户型】小区多层为主，有一小部分是小高层，基本都是三室向阳户型，面积为85平，120平。
【居民素质】大部分都是油田单位人员入住，素质高，邻里融洽。
不足
都是地上车位，跟现在的新小区比不是很板正。
赵海燕
2020-11-26
滨州市鸿伟房产服务有限公司
特色
【轨道交通】小区地处黄河二路渤海14路，黄河二路为主干道，有多路公交车经过，可直接到达市区，往西到达长途汽车总站
【小区户型】小区均为一体，两户多层为主，高层有两栋电梯房，户型多为83平三居室，95平三居室，120平大三居为主
【小区设施】小区中心有全民娱乐广场，周边有运动设施，晚上居民可以在广场跳广场舞，小朋友可以在广场玩耍，骑自行车玩
【生活配套】小区东邻为彩虹湖公园，小区北门有好客超市，小区南门有早市，一马当先超市，餐馆，小区西为新立河森林公园
【房屋品质】小区房屋为油田单位房，于2007年竣工入住，房子质量好，楼间距大，采光充足
不足
小区多为80多平小户型
于建美
2020-11-13
特色
【小区户型】小区大都为多层户型 ，公摊少，不挡光，楼间距比较大 。
【小区设施】小区内部广场，车位充足，三室住房，满足大部分客户需求。
【房屋品质】小区是2006年建成，物业还会定期进行防水。
五楼跟阁楼是一户整体不分开的，有内置楼梯。
【居民素质】大都居住油田内部人员人们素质高 ，邻里之间关系融洽。
不足
人车不分流 ，楼栋很多，只有两个大门。
姜秀霞
2020-11-14
爱屋吉屋房产
特色
【小区户型】小区以多层为主，南北通透，一梯两户，均为85平和120平，很多复式楼房楼间距大，采光很好
不足
小区人口不少，运动器材不是很多，过户费很高
崔秀丽
2020-12-30
雅居房产
特色
【小区户型】小区有高层和多层，小区均为一梯两户，有小户型和大户型，有复式，有83平120平，95平的，主推大户型
【居民素质】小区年轻人比较多，有老人帮忙看孩子，以三代人为主，居住气氛浓厚
不足
地上车位比较紧张。。
张玮
2020-11-11
鑫鸿置业
特色
【小区户型】碧林花园都是多层油田单位房质量特别好一栋3个单元一共5层
【小区设施】碧林花园小区配套完善有广场凉亭
不足
外墙有点老了需要重新粉刷
