- 望海花园
- 6700 元/㎡
- 2012-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河十二路733号
- 滨州市弘大房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 望海花园小区位于滨城区滨城板块，小区由滨州市弘大房地产开发有限公司开发，于2010年交房，房龄较老。小区一共由58栋建筑组成，有高层和小高层的结构。小区的主力户型有96㎡左右的两居室和130㎡-172㎡左右的三居室。小区的整体环境比较好，居民居住很舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区周边2.5km内没有大型的公立医院，居民就医不方便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有望海花园站点，距小区约225m，106路、C926路、C966路等公交在此停靠，劳动小区站点距小区约328m，105路公交在此停靠，滨州市博物馆站点距小区约513m，105路、C9051路、c902路等公交在此停靠，居民出行坐公交很方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.5
32个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
海嘉幼儿园距小区约211m，皇英幼儿园距小区约557m，都属于私立幼儿园。山东新华书店希望小学距小区约2.5km，是一所民办小学。滨城区清怡小学距小区约2.5km，是一所公立小学。北镇中学(新校区)距小区约1.8km，是一所公立中学。滨州实验学校距小区约2km，是一所公立九年一贯制学校。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两旁有草坪和树木，整体环境比较好，晚饭后居民可在小区内散步。小区内还建有凉亭，平常居民可以在凉亭内聊天休息。小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，整体环境较好，居住很舒适。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以墙砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是砖红色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是橘红色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由58栋建筑组成，有高层和小高层的结构。小区的主力户型有96㎡左右的两居室和130㎡-172㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有5个出入口。小区的东门位于小区的东面，面向渤海十六路。小区的西门位于小区的西面，面向渤海十八路。小区的南门位于小区的南面，面向黄河十二路。小区的北门位于小区的北面，距离渤海十八路比较近。小区的停车场出入口位于渤海十六路与黄河十二路交叉口西北方向约260m。
综合配套
竣工年限
- 2012-05
总户数
- 1933户
绿化率
- 5.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业管理水平一般，部分业主满意度不高，服务质量有待提高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。
安保
小区的安保比较严格，每个门口一般会安排2-3名保安，24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为滨城物业。
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面180.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
2个
便利店
商业配套
银座购物广场(中海店)距小区约2.3km，万达广场(滨州店)距小区约2.5km，居民日常购物消费比较方便。海星超市距小区约124m，一家亲超市(望海店)距小区约222m，居民采购家庭用品很方便。鹏成海鲜距小区约1.6km，鸿月楼味道距小区约2.5km，居民可以尽情享用美食。
医疗资源
小区周边2.5km内，没有大型公立医院，居民就医不是很方便。彭李街道办事处望海花园社区卫生服务站距小区约562m，黄河社区卫生站距小区约2.2km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。神奇大药房距小区约385m，漱玉平民大药房(二十四店)距小区约422m，居民购买非处方药很方便。
生活服务
张课农贸市场距小区约1km，居民购买瓜果蔬菜等十分便利。中国工商银行(滨州黄河二路支行)距小区约1.4km，中国农业银行(滨州新城支行)距小区约1.9km，居民可以前往办理资金理财业务。中国移动智慧家庭服务站距小区约245m，中国电信中海学院营业厅距小区约422m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
滨州市政务服务中心距小区约1.4km，滨州市行政审批服务局距小区约1.4km，居民咨询和办理公共事务很方便。中海公园(渤海十六路)距小区约1.5km，滨州市奥林匹克公园距小区约798m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。滨州市图书馆距小区约580m，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
时保雅健身(棕榈湾泳池店)距小区约1.1km，居民日常健身锻炼很方便。颐泰推拿距小区约989m，可以满足居民日常保健的需要。名门量贩KTV距小区约560m，年轻的居民聚会唱歌很方便。
望海花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6686元/㎡
0.83%
02-11
6674元/㎡
0.18%
02-18
6680元/㎡
0.09%
02-25
6687元/㎡
0.1%
03-03
6690元/㎡
0.04%
03-10
6700元/㎡
0.15%
03-17
6707元/㎡
0.1%
03-24
6707元/㎡
0%
03-31
6707元/㎡
0%
04-07
6717元/㎡
0.15%
04-14
6712元/㎡
0.07%
04-21
6700元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7821元/㎡
4.52%
2023-06
7800元/㎡
2.68%
2023-07
7745元/㎡
1.69%
2023-08
7646元/㎡
3.08%
2023-09
7477元/㎡
5.78%
2023-10
7473元/㎡
5.25%
2023-11
7165元/㎡
7.5%
2023-12
7023元/㎡
8.5%
2024-01
6788元/㎡
11.42%
2024-02
6685元/㎡
13.19%
2024-03
6707元/㎡
13.46%
2024-04
6700元/㎡
13.72%
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