- 中海壹号
- 9094 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河十二路666号
- 暂无数据
- 长城物业
小区概述
- 中海壹号(公寓住宅) 属于滨城区滨城板块，小区由山东华筑房地产开发有限公司开发，于2018年建成，小区建筑面积约450000 ㎡，占地面积约130000 ㎡，容积率约2.45，绿化率约40%，小区由高层住宅组成，总共约12栋楼，小区户型面积有95-185㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2018年建成，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区距离小学较远，孩子上学不便；
- 小区部分楼栋为临街楼，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约381m处有东尚家苑 - 公交站，6路、106路、C926路等多路公交车停靠此站，距离小区约498m处有会展中心 - 公交站，6路、106路、C926路等多路公交车停靠此站，距离小区约630m处有莲花学苑 - 公交站，106路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离中海北路约633m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
6.0
初中
7.7
26个
附近幼儿园
1个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约132m处有比高教育幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约2.6km处有中海小学，该学校是一家公立小学，距离小区较远；距小区约680m处有莲华学园，该学校是一家私立中学。整体来看，小区距离小学较远，孩子上小学不便，上幼儿园和中学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致；小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黑色和黄色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2018年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约450000 ㎡，占地面积约130000 ㎡，容积率约2.45，总共约12栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有95-185㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主入口东门位于小区东侧，在比高教育幼儿园东北方。小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1405户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km处有滨州市IFC购物中心，是一家综合型购物中心;小区距离约1.8km处有家家悦(滨州市IFC购物中心店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约685m处有麦便利，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.2km处有滨城瑞慷医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.3km处有滨海社区聚龙花园社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约586m处有中海城诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约2.5km处有张课农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.7km处有东营银行(滨州分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.2km处有中国联通(大尚社区营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.6km处有中海公园(渤海十六路)，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.9km有滨州市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2.4km处有滨州市公安局开发区分局(黄河六路)，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约986m处有名门量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.9km处有群星剧场，居民可在此观看电影；距离小区约888m处有谧瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约682m处有时保雅健身(棕榈湾泳池店)，居民可在此健身。
中海壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8843元/㎡
0.63%
02-11
8777元/㎡
0.75%
02-18
8879元/㎡
1.16%
02-25
8902元/㎡
0.26%
03-03
8736元/㎡
1.86%
03-10
8687元/㎡
0.56%
03-17
8714元/㎡
0.31%
03-24
8719元/㎡
0.06%
03-31
8907元/㎡
2.16%
04-07
9094元/㎡
2.1%
04-14
9094元/㎡
0%
04-21
9094元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9618元/㎡
2.07%
2023-06
9713元/㎡
0.84%
2023-07
10023元/㎡
4.12%
2023-08
9934元/㎡
5.11%
2023-09
9868元/㎡
4.46%
2023-10
9671元/㎡
1.78%
2023-11
9972元/㎡
3.1%
2023-12
9422元/㎡
0.45%
2024-01
8808元/㎡
4.94%
2024-02
8938元/㎡
2.61%
2024-03
8719元/㎡
5.23%
2024-04
9094元/㎡
3.63%
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