- 观湖花园
- 8049 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河十一路937号
- 滨州市建设房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是观湖花园，5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.5
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是滨城区新怡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
1个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是滨州万达广场，约1237米；最近的综合医院是滨州职业学院附属医院，约1481米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观湖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8291元/㎡
1.94%
02-11
8144元/㎡
1.77%
02-18
8026元/㎡
1.45%
02-25
8015元/㎡
0.14%
03-03
8023元/㎡
0.1%
03-10
8063元/㎡
0.5%
03-17
8082元/㎡
0.24%
03-24
8090元/㎡
0.1%
03-31
8097元/㎡
0.09%
04-07
8088元/㎡
0.11%
04-14
8055元/㎡
0.41%
04-21
8049元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8902元/㎡
1.02%
2023-06
8859元/㎡
1.01%
2023-07
8800元/㎡
4.01%
2023-08
8291元/㎡
9.35%
2023-09
8215元/㎡
5.64%
2023-10
8670元/㎡
0.85%
2023-11
8710元/㎡
3.53%
2023-12
8536元/㎡
2.34%
2024-01
8525元/㎡
1.72%
2024-02
8015元/㎡
10.03%
2024-03
8090元/㎡
11.44%
2024-04
8049元/㎡
9.61%
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