- 新悦田园牧歌
- 10145 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河八路
- 无
- 暂无数据
小区概述
- 新悦田园牧歌小区位于滨城区滨城板块，小区于2012年竣工，窗户都是双层玻璃设计，既保暖又隔音，房龄较新。小区一共有16栋建筑，有高层和小高层。小区楼间距大，户型南北通透，通风和采光情况比较好。小区的主力户型有137㎡-155㎡左右的三居室和200㎡左右的四居室。小区的绿植比较多，环境比较好，小区的容积率是2.2。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有滨州市人民医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有田园牧歌站点，距小区约167m，112路公交在此停靠，学院北门站点距小区约264m，108路和112路公交在此停靠，滨州学院(北门)站点距小区约265m，6路和103路公交在此停靠，居民坐公交出行很方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.6
初中
8.7
68个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
台湾蒙特梭利幼稚园距小区约879m，是一所私立幼儿园。滨城区清怡小学距小区约941m，是一所公立小学，滨城区第六小学距小区约1.8km，是一所公立小学。滨城区第六中学距小区约724m，北镇中学(新校区)距小区约967m，都属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.8
物业服务
9.0
环境概况
小区内的绿植比较多，整体环境很好。小区内道路两旁有草坪和树木，晚饭后居民可在小区内散步。小区内还建有凉亭，平常居民可以在凉亭内聊天休息。小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，总的来说，小区环境较好，居住很舒适。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是深灰色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是淡黄色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有16栋建筑，有高层和小高层。小区楼间距大，户型南北通透，通风和采光情况比较好。小区的主力户型有137㎡-155㎡左右的三居室和200㎡左右的四居室。小区的容积率是2.2。
出入口
小区有4个出入口。小区的南门、南1门和南2门位于小区的南面，面向黄河八路。小区的东门位于小区的东面，面向渤海十二路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1026户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业管理不太规范，部分业主满意度不高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。
安保
小区的安保比较严格，每个门口一般会安排2-3名保安，24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共61车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面110.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
9.3
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
7个
便利店
商业配套
万达广场(滨州店)距小区约1.2km，银座购物广场(渤海店)距小区约2km，居民日常购物消费比较方便。好客超市(锦绣城店)距小区约198m，乐悠悠超市距小区约266m，居民采购家庭用品很方便。鸿月楼味道距小区约457m，千皓龙虾海鲜旗舰店距小区约450m，居民可以尽情享用美食。
医疗资源
滨州市人民医院距小区约2km，该医院为三级甲等综合医院 ,滨州市中医医院距小区约1.8km，是一所三级乙等中医医院，居民就医有保障。田园牧歌社区卫生服务站距小区约149m，彭李街道办事处吉泰阳光社区卫生服务站距小区约912m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。神奇大药房(田园牧歌店)距小区约123m，康泉大药房距小区约195m，居民购买非处方药很方便。
生活服务
滨州市滨城区为民农贸市场距小区约1.6km，樊家巷农贸市场(渤海八路店)距小区约2.4km，居民购买瓜果蔬菜等十分便利。中国电信(星翼营业厅)距小区约195m，中国移动距小区约222m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
滨州市人民政府距小区约2.1km，滨州市政务服务中心距小区约1.4km，居民咨询和办理公共事务很方便。中海公园(渤海十六路)距小区约2.2km，新立河公园距小区约1.7km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。滨州市图书馆距小区约2km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
禅熙瑜伽距小区约50m，黑骏马健身(万达广场滨州店)距小区约1.2km，居民日常健身锻炼很方便。胜滨颈肩背调理盲人按摩院(田园牧歌店)距小区约143m，可以满足居民日常保健的需要。皇冠CEO距小区约1.4km，年轻的居民聚会唱歌很方便。
新悦田园牧歌近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10395元/㎡
0.87%
02-11
10347元/㎡
0.46%
02-18
10322元/㎡
0.24%
02-25
10322元/㎡
0%
03-03
10322元/㎡
0%
03-10
10322元/㎡
0%
03-17
10322元/㎡
0%
03-24
10322元/㎡
0%
03-31
10288元/㎡
0.33%
04-07
10243元/㎡
0.44%
04-14
10199元/㎡
0.43%
04-21
10145元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11301元/㎡
7.31%
2023-06
11290元/㎡
2.29%
2023-07
11290元/㎡
2.66%
2023-08
11290元/㎡
4.67%
2023-09
11119元/㎡
0.31%
2023-10
11257元/㎡
1.2%
2023-11
11250元/㎡
1.12%
2023-12
11156元/㎡
0.28%
2024-01
10577元/㎡
4.83%
2024-02
10322元/㎡
6.67%
2024-03
10322元/㎡
9.26%
2024-04
10145元/㎡
10.45%
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