新悦田园牧歌解读
牛洪芳
2022-06-04
蜜蜂房产
特色
【小区户型】田园牧歌无连廊，已高层为主！151平3室2梯三户！
【小区设施】小区内有健身房！摩西管家！凉亭！有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施！孩子放学后可以在此玩耍！
【生活配套】对面是孩子宿舍！距离万达购物广场1公里！
【房屋品质】田园牧歌是2013年交房！楼道地面大理石台面！室内玻璃真空玻璃！隔音效果好！
不足
人车分流，地上不能停车！电动车乱停乱放！
崔秀英
2021-08-11
双瀛不动产
特色
【小区户型】小区都是小高层，楼间距非常大，有115平两室户型，151平、155平、175平3室，200平4室。
【其他描述】
小区物业费1.7元/平。物业管理好人车分流 。
【小区设施】小区设有入门水系花园，公园，健身器材单杠双杠，绿化观景好
【生活配套】小区向东2公里有万达商场，共3层，一楼有儿童游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子活动
【居民素质】居住人群年轻居多。人员素质高，租客很少。流动性不大，邻里关系很融洽
不足
人车分流，如果没有车位车是进不来小区的
郭丽丽
2021-12-13
滨城区雅居房产代理服务
特色
【轨道交通】出小区东门就是黄河12路，主干线，多条公交路线，出行便利
【小区户型】小区有一梯一户300平米的大平层，两梯两户180平米三居室，适合改善居民
【小区设施】小区中心位置有水系，凉亭，大广场，600平米的绿地，有儿童滑梯，孩子可以玩耍
【生活配套】向北1000米就是万达商场，购物方便，出小区东门就有餐馆，超市，满足日常生活所需
【房屋品质】房子是新悦国际开发，交房是毛坯，外立面干挂石材，窗户是三层真空，隔音效果好
不足
小区地下车位少，不好停车
寇翠凤
2021-01-10
中滨房地产彩虹湖店
特色
【小区户型】田园牧歌，有两室，三室，四室的，主推四居室，客厅向阳，三室向阳，四室的房子主要分布在4#.7#
【其他描述】小区物业费1.7元/平，物业管理挺到位，人车分流
【小区设施】小区有地下车位，基本是1:1，人车分流
【生活配套】小区在黄河八路北，渤海12路西，往北500米是新六中，往东1000米万达广场，往南200米滨州学院
【居民素质】小区大多数居住的是年轻人，家庭主妇比较少，看孩子的老人不少，出租人员极少
不足
小区物业管理费太高，楼间距有点小
朱之香
2020-11-10
顺驰二手房
特色
【小区户型】主推户型为三室 部分4室 格局3室的房子一梯两户很好住 小区共有16栋楼
【小区设施】小区设有入门水系花园 公园 健身器材单杠双杠 绿化环境好
【生活配套】向北2个路口有万达广场共4层，二楼有儿童乐园为儿童提供方便， 特别适合亲自购物。
【居民素质】居民素质很高，滨州成功人士居住的比较多！
不足
不足的是三室的房子一室向阳
王宗银
2021-09-01
滨城区雅居房产代理服务
特色
【小区户型】小区属于高层住宅楼，一梯两户，两梯四户的都有，主推大户型，151平三房两卫，190平四房两卫。适合自
【生活配套】小区出门往东1.5公里万达广场超市，共四层，3-4楼有老人孩子玩的棋牌室，游泳馆。图书室，很方便的。
不足
小区地上停车位比较紧张，人车分流，后期物业正在改善中。
赵莎莎
2021-04-25
雅居房产
特色
【小区户型】小区均为小高层，有两居室，三室，四居室都有。四居室居多客厅朝阳三室朝阳。
【其他描述】小区物业费1.7元/平。物业管理好人车分流
【小区设施】小区绿化面积大，内有喷泉水池，凉台，各种健身器材
不足
小区总价高，没有车位停车很难。
马立忠
2021-05-09
悟空找房房产
特色
【小区户型】小区以小高层为主，客厅卧室向阳，南北通透，户型方正！
【小区设施】位于小区中心位置喷泉广场，健身娱乐器材，可供居民休闲娱乐！
不足
小区管理不太规范，人员多，比较拥堵！
杨永琴
2021-04-10
滨城区雅居房产代理服务
特色
【小区户型】小区为两梯两户，南北通透，主推大户型，300.400的五室三厅四卫，适合改善群体。
【小区设施】小区绿化百分之40以上，绿地周边设置了儿童游乐设施以及老人休闲娱乐区，适合孩子玩耍和老人休闲
不足
地上有车子乱停………………………
王玉娟
2021-09-19
益德房产
特色
【小区户型】小区是一梯两户 南北通透的户型 主推172平 三室带车位储藏室的房子
【小区设施】小区有公园 健身器材 儿童乐园 瑜伽馆等设施 可供业主娱乐
不足
没有车位的 停车不方便
姜玉恒
2020-06-12
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区都是小高层，主打一梯两户，南北通透户型，120平三居室，刚需改善都是不错的选择
【小区设施】小区内部健身器材较多，单杠双杠等应有尽有，小区健身广场有凉亭
【生活配套】小区门口有超市，养生会所，饭馆等生活起居非常方便
不足
小区低楼层采光不是很好
张倩倩
2020-11-12
顺驰二手房
特色
【小区户型】田园牧歌以大户型为主，我推荐的是两梯两户，经常户型
【小区设施】小区配套齐全，绿化大，有5个广场
不足
人车分流，如果没有车位是进不来的
徐同成
2022-06-06
雅居房产
特色
【小区户型】本小区为一梯两户及一梯一户的户型为主，南此通透。以150——40O平方大户型居多，适合二代人居住。
【小区设施】小区内有两处居民健身活动广场，设施齐全，休闲娱乐长廊，水系景观优美，多处地下车库步行通道分布合理。
【生活配套】出小区南门向西1.5公里是新立河公园，小区东门超市餐厅林立，满足居民的生活休闲生活需求。
【居民素质】常住居民素质较高，帮忙照看孩子的老人也占一定比例，居住氛围和谐！
不足
部分一楼采光欠佳，顶楼屋面瓦破损。
账号已注销
2021-10-07
特色
【小区户型】小区都是小高层，楼间距非常大，有115平两室户型，151平、155平、175平3室，200平4室，适
【小区设施】小区绿化面积大，有喷泉，有健身广场，各种健身娱乐设施，非常齐全
【生活配套】小区南边一公里南边是新一小和全福元，小区向北一公里左右是万达广场，生活购物，孩子上学非常方便
【居民素质】小区年轻人较多，居民素质很高，成功人士住的比较多
不足
小区总价高，地面不能停车
盖连霞
2022-06-04
雅居房产
特色
【小区户型】小区为：南北通透户型，人车分流，均为高层！
【小区设施】小区进东大门就有喷泉，健身器材在小区西边中间位置。
不足
小区不足就是电动车摆放不整齐，没有遮阴棚，充电桩，这方面物业管理的不是很到位
张志
2021-07-09
德邦不动产
特色
【小区户型】小区楼栋间距均在80米以上，主推150平左右南北通透三室，适合改善需求
【小区设施】小区整体立体感公园设计，绿化率50%，中心广场有各种健身器材，适合业主休闲健身
【生活配套】小区向东2km有万达商业广场，共三层，一楼有儿童游乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区于2009年开盘，2012年竣工，房子南向窗户都是落地窗，采光充足，视野开阔
赵海燕
2020-10-28
滨州市鸿伟房产服务有限公司
特色
【小区户型】小区有115平两居室，151平，155平，175平三居室双卫，200平四居室双卫，适合改善居住
【小区设施】小区中心位置有900平米绿化，健身广场，各种健身娱乐设施，适合年轻人，老年人健身
【生活配套】小区南边一公里是学院附小 小区对滨州学院 小区北边1000米万达广场，新立河公园在小区西约500米
【房屋品质】小区于2012年竣工，实力开发商承建，窗户都是双层玻璃设计，既保暖又隔音
不足
人车分流，地上不能停车
王凯
2021-03-19
德邦不动产
特色
【小区户型】110平到535平多种舒适户型可供选择。
【小区设施】小区绿化比较好，内有喷泉水池亭台，各种健身器材
不足
低楼层采光不是很好，小区地面不能停车。必须要有地下车位才能进小区
郭春艳
2019-12-21
上品置业
特色
【小区户型】小区户型115-230平都有，两室到五室。楼间距50-100不等。均是高层和小高层。整体布局合理。
【其他描述】小区物业是宇悦置业有限公司。物业费是1.8元.每平方。每栋楼都有管家。物业服务挺好！
【小区设施】小区有两个健身广场，紧挨着在小区的西边。有两个地下停车出入口在用，一个在南门口，一个在西南角。
不足
小区没有100平以内的小户型。由于面积都比较大，总价也是高。
李坤
2020-09-01
特色
【小区户型】小区均为小高层，楼间距大，采光好，两室，三室，四室都有，一梯两户和两梯四户的
【小区设施】小区绿化比较好，绿地周边有秋千，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交朋友
不足
地面不能停车，不买车位车不能进小区
