小区内的绿植比较多，整体环境很好。小区内道路两旁有草坪和树木，晚饭后居民可在小区内散步。小区内还建有凉亭，平常居民可以在凉亭内聊天休息。小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，总的来说，小区环境较好，居住很舒适。

小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是深灰色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是淡黄色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区一共有16栋建筑，有高层和小高层。小区楼间距大，户型南北通透，通风和采光情况比较好。小区的主力户型有137㎡-155㎡左右的三居室和200㎡左右的四居室。小区的容积率是2.2。

小区有4个出入口。小区的南门、南1门和南2门位于小区的南面，面向黄河八路。小区的东门位于小区的东面，面向渤海十二路。

小区的物业管理不太规范，部分业主满意度不高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。

小区的安保比较严格，每个门口一般会安排2-3名保安，24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。

万达广场(滨州店)距小区约1.2km，银座购物广场(渤海店)距小区约2km，居民日常购物消费比较方便。好客超市(锦绣城店)距小区约198m，乐悠悠超市距小区约266m，居民采购家庭用品很方便。鸿月楼味道距小区约457m，千皓龙虾海鲜旗舰店距小区约450m，居民可以尽情享用美食。

滨州市人民医院距小区约2km，该医院为三级甲等综合医院 ,滨州市中医医院距小区约1.8km，是一所三级乙等中医医院，居民就医有保障。田园牧歌社区卫生服务站距小区约149m，彭李街道办事处吉泰阳光社区卫生服务站距小区约912m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。神奇大药房(田园牧歌店)距小区约123m，康泉大药房距小区约195m，居民购买非处方药很方便。

滨州市滨城区为民农贸市场距小区约1.6km，樊家巷农贸市场(渤海八路店)距小区约2.4km，居民购买瓜果蔬菜等十分便利。中国电信(星翼营业厅)距小区约195m，中国移动距小区约222m，居民办理通讯业务很便利。

滨州市人民政府距小区约2.1km，滨州市政务服务中心距小区约1.4km，居民咨询和办理公共事务很方便。中海公园(渤海十六路)距小区约2.2km，新立河公园距小区约1.7km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。滨州市图书馆距小区约2km，可以满足居民书籍借阅的需要。

禅熙瑜伽距小区约50m，黑骏马健身(万达广场滨州店)距小区约1.2km，居民日常健身锻炼很方便。胜滨颈肩背调理盲人按摩院(田园牧歌店)距小区约143m，可以满足居民日常保健的需要。皇冠CEO距小区约1.4km，年轻的居民聚会唱歌很方便。

对于年轻的夫妻，可以选择小区内108㎡左右的两居室，资金压力小。对于家庭住户，建议选择小区137㎡-155㎡左右的三居室和200㎡左右的四居室，居住空间大，舒适度高。小区附近医疗资源比较丰富，退休的中老年可以选择该小区进行养老。

小区内车位紧张，为加快出售的速度，有车位的房主可以在出售房屋时可以附带上车位。小区周边有大型商业广场，医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身一族，可以合租小区108㎡左右的两居室，与租客分担房租压力。家庭住户，可以选择小区137㎡-155㎡左右的三居室和200㎡左右的四居室，居住空间大，很舒适。为了安全考虑，租房者可以提前查看下小区的水电线路、厨卫防水等。

为了吸引租户，房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁。房东可以把日常生活中所需要的家电家具等准备齐全，可以加快出租速度。

小区内的环境好，居住很舒适。小区周边学校比较多，平时接送孩子上下学比较方便。小区内经常可以看到老人们在一起聊天、下棋，晚上还有一些阿姨在小区内跳广场舞，居住氛围浓厚。小区的孩子们最喜欢到儿童游乐场地玩耍，每到下午总是可以看到很多孩子一起玩。

小区内居住的本地人比较多，人员流动性小，比较安全。小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的上班族。小区内大户型很多都是老人孩子一起居住的家庭，年轻人去上班，老人负责看管孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。