小区绿化率为40%左右，环境较好。小区道路两旁种满了花草树木，郁郁葱葱的灌木丛也整齐的排列在小路的两侧，并且被修建的错落有致，别具风格，景色优美，空气十分清新。小区内部的卫生环境也做的比较到位，路面干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以灰色为主色调；小区整体外立面维护得比较好，墙体基本没有出现裂痕或脱落等现象，呈现较新的状态。

小区总占地面积约90000㎡，总建筑面积约240000㎡，共有10栋楼，容积率约为3；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为132㎡-275㎡，适合改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有4个出入口。南门位于黄河八路北侧，北门位于6号楼西北侧，东门靠近渤海十一路，这3个出入口人车均可通行；停车场靠近南门，仅车辆可通行。

小区的物业服务质量较高，小区内干净卫生，公共区域从未有居民乱扔的垃圾，每天会有人定时清理，清理的十分仔细，卫生环境较好。物业工作人员对居民的态度很好，也十分负责，尽量满足居民提出的需求，极力解决居民居住遇到的问题，全心全意为居民服务。

小区内的安保措施做的比较完善，小区的出入口处设立了门禁，每个外来人员或者车辆进入小区时均需登记，防止不法分子趁虚而入，并在门口设立了保安值班室，24小时轮岗制监管小区的出入口，另外小区内的楼道里都配备了灭火器，防止发生火情等危险情况。

小区周边商业配套完善，万达广场（滨州店）距离小区约1.3km，居民可来此购物休闲；距离小区133m左右有德旺福超市，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源较丰富，滨州市人民医院距离小区约1.4km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约434m有平民社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。

小区周边生活配套完善，滨州市滨城区为民农贸市场距离小区约1.3km，可方便居民日常采买；距离小区约27m有中国建设银行（滨州北镇支行），居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.3km有好声音KTV（黄河五路店），喜欢唱歌的居民可以选择这里；兔宫足道距离小区约426m，居民下班后可来此按摩放松。

对于预算有限的购房者来说，可以选择132㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择275㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，居住舒适度相对较高。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将出售对象定位到上班族，可有利于加快房屋出售速度。小区内植被丰富，空气清新，且周边商业、医疗、生活等配套设施较完善，居民在此生活舒适便捷，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻一族来说，可以选择与人合租一套132㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择275㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住体验更佳。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区附近的公交站点较多，公交线路丰富，居民日常出行较方便。小区周边有商业配套齐全，里面有休闲娱乐、生活购物、运动健身等生活需要，可以给居民带来非凡的生活享受。

小区业主大多为公司白领，整体的文化水平较高、素质较高。小区老人小孩相对会多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。