- 大祥金廷公馆
- 9349 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渤海十一路
- 滨州市大成置业有限公司
- 建翔物业有限公司
小区概述
- 大祥金廷公馆小区位于滨城区滨城板块，于2013年竣工，由滨州市大成置业有限公司开发完成；小区总占地面积约90000㎡，总建筑面积约240000㎡，共有10栋楼，容积率约为3；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为132㎡-275㎡，适合改善型人群购买；小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离渤海十一路与黄河八路交叉口较近，居民早晚高峰出行会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
6路、103路公交车可以在距离小区159m左右的青藤苑大酒店公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离渤海十一路与黄河八路交叉口约76m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.8
68个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
彭李爱婴幼儿园距离小区440m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；滨州学院附属小学距离小区约840m，该学校是一所公办小学；滨城区第六中学距离小区约800m，该校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
6.8
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好。小区道路两旁种满了花草树木，郁郁葱葱的灌木丛也整齐的排列在小路的两侧，并且被修建的错落有致，别具风格，景色优美，空气十分清新。小区内部的卫生环境也做的比较到位，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以灰色为主色调；小区整体外立面维护得比较好，墙体基本没有出现裂痕或脱落等现象，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总占地面积约90000㎡，总建筑面积约240000㎡，共有10栋楼，容积率约为3；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为132㎡-275㎡，适合改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口。南门位于黄河八路北侧，北门位于6号楼西北侧，东门靠近渤海十一路，这3个出入口人车均可通行；停车场靠近南门，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1300户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 休闲广场；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较高，小区内干净卫生，公共区域从未有居民乱扔的垃圾，每天会有人定时清理，清理的十分仔细，卫生环境较好。物业工作人员对居民的态度很好，也十分负责，尽量满足居民提出的需求，极力解决居民居住遇到的问题，全心全意为居民服务。
安保
小区内的安保措施做的比较完善，小区的出入口处设立了门禁，每个外来人员或者车辆进入小区时均需登记，防止不法分子趁虚而入，并在门口设立了保安值班室，24小时轮岗制监管小区的出入口，另外小区内的楼道里都配备了灭火器，防止发生火情等危险情况。
物业信息
物业信息
- 小区物业为建翔物业有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共80车位
- 地下80个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.2
餐饮服务
8.7
银行金融
9.6
2个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场（滨州店）距离小区约1.3km，居民可来此购物休闲；距离小区133m左右有德旺福超市，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，滨州市人民医院距离小区约1.4km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约434m有平民社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，滨州市滨城区为民农贸市场距离小区约1.3km，可方便居民日常采买；距离小区约27m有中国建设银行（滨州北镇支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.3km有好声音KTV（黄河五路店），喜欢唱歌的居民可以选择这里；兔宫足道距离小区约426m，居民下班后可来此按摩放松。
大祥金廷公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9674元/㎡
0.07%
02-11
9622元/㎡
0.54%
02-18
9552元/㎡
0.73%
02-25
9488元/㎡
0.67%
03-03
9466元/㎡
0.23%
03-10
9487元/㎡
0.22%
03-17
9525元/㎡
0.4%
03-24
9523元/㎡
0.02%
03-31
9503元/㎡
0.21%
04-07
9426元/㎡
0.81%
04-14
9384元/㎡
0.45%
04-21
9349元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10233元/㎡
2.4%
2023-06
9826元/㎡
2.38%
2023-07
9520元/㎡
7.26%
2023-08
9594元/㎡
3.24%
2023-09
9219元/㎡
4.11%
2023-10
9649元/㎡
0.57%
2023-11
9633元/㎡
1.51%
2023-12
9691元/㎡
0.92%
2024-01
9680元/㎡
0.49%
2024-02
9525元/㎡
4.25%
2024-03
9523元/㎡
2.32%
2024-04
9349元/㎡
3.62%
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