学苑花园解读
王宗银
2021-12-01
滨城区雅居房产代理服务
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的高层住宅楼，南北通透，143平三房两卫，100平两房单卫。适合改善需求的。
【生活配套】向南800米有六宝城市广场，共有层，2-3楼步梯处有“彩虹广场”，为小孩提供游乐空间，特别适合亲子购
不足
小区没有地上停车位，楼层间距不是很大。后期业主和物业协调一下。停车位地上，能划归出来地方吗。
张倩倩
2021-06-28
顺驰二手房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110两室，143/170的是三室
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有健身器材，可供老人孩子健身
【生活配套】小区出门两个路口有全福元购物很方便
不足
由当地开发商开发，12年统一精装交房，玻璃为双层真空玻璃，能隔绝噪音
马立忠
2021-01-26
悟空找房房产
特色
【小区户型】学院单位房，以高层为主，楼间距宽，采光效果好，南北通透，户型方正！
【生活配套】小区位于市中心位置，东大门南行500米即是大型商超，东行1000米即是农贸市场！生活购物方便！
【居民素质】以单位在职老师为主，人员素质高，租户占比5%左右！
不足
高层两梯两户为主，公摊面积较大！
赵莎莎
2020-09-01
雅居房产
特色
【轨道交通】交通便利，步行半个路口就是学校
【小区户型】小区内有12栋高层。层高有22层24层25层26层
小区外面有2栋高层。以公寓居多
【小区设施】整个小区景观以绿地为中心，辅以宅间院落绿地，有主有次，重点突出社区出入口中心广场等处景观
【居民素质】滨州学院老师团购住房。人员素质高，
不足
总价过高，购房压力比较大
张娜
2021-01-06
雅居房产
特色
【小区户型】小区电梯房均为一梯两户，南北通透，主推大户型，145三室两厅两卫，适合改善需求
【居民素质】小区均为滨州学院老师的房子，小区户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
小区价格太高，一般人消费不起
张涛
2020-04-27
万家房产
特色
【轨道交通】本小区交通方便，出大门就是渤海11路，向北200米是黄河八路
【小区户型】本小区全部是26层的楼房，户型有105平两室，144平和175平的三室
【小区设施】小区内绿化率高，设有儿童娱乐场所和健身广场
【房屋品质】本小区2015年交房，全部为简单装修交付，房屋品质高
不足
小区单价高，总价过高
刘彭辉
2020-06-14
雅居房产
特色
【小区户型】小区是小高层！为一梯两户！主推143平 三室两厅一卫户型 南北通透！
【小区设施】小区有500平绿地，周边有健身器材设施！
不足
小区停车没有车位进不来
马士林
2019-04-12
盛图房产
特色
【其他描述】物业是丽都，政府单位物业，建设集团监制
【小区设施】小区绿化覆盖率高，人均公共绿地指标达到10.07平方米/人。东门入口有凉亭，人车分流，南北各有入口
【生活配套】距离超市向南1500米有全福元，银座黄河店，向北2500米有万达广场，配套齐全，距离人民医院两个街区
【房屋品质】2013年动工，2015年交付，外墙做个保温层，具有隔热，隔音的效果，建设集团监制，质量上乘
【居民素质】小区租户多为滨州学院学生，教师，年龄段集中在中青年，住户多层老师，素质高，邻里关系融洽
不足
租客过多，多为学苑教职工
胡秀梅
2021-11-29
金地安居房地产
特色
【小区户型】小区均为高层和小高，88－185平，134平左右三室户型。动静分离户型。南北通透。
【其他描述】小区多名保安执勤，24小时轮班执勤。小区为人车分流，外来人员需登记。监控范围广，安全防范意识高。
【小区设施】小区植被丰富，多处花园、林园。和多个凉亭长椅。可供居民散步休息使用。小区环境总体优越。
【居民素质】小区居住的白领和三代同堂较多，会有老人来照看孩子，居民居住气氛浓厚。邻里关系融洽。
不足
车位不是很充足。门口沿街处停车有点乱
杨永琴
2021-12-04
滨城区雅居房产代理服务
特色
【小区户型】小区均为两梯两户的高层住宅，143、170的户型，分为三室和四室 适合刚需群体
【小区设施】小区绿化好 配置了休闲亭子 满足老人娱乐
【居民素质】居住人群基本都是单位人 都具备良好的素质
不足
价格过高、建议价格稍微调整一下
张鑫
2021-08-31
鑫鸿置业
特色
【其他描述】物业是丽都，政府单位物业，建设集团监制
【小区设施】小区内绿化率高，设有儿童娱乐场所和健身广场
【房屋品质】本小区2015年交房，全部为简单装修交付，房屋品质高
不足
小区停车没有车位进不来
张丽丽
2020-09-01
和家地产
特色
【小区户型】小区均为三室户型，南北通透明亮，144平，两梯两户，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有超大绿地，绿地周边设有娱乐设施，散步，看娃，小朋友玩耍都很不错。
【居民素质】居住人群大多都是单位人员，具有很好的教育素质。
不足
价格稍微偏高一些。。
宋汉青
2020-09-17
特色
【小区户型】主要以三室为主，整体楼间距合理不挡光，小区分布合理
【小区设施】内部花园绿化多，小区行人道路比较好，整体设施好
不足
整体交易价格偏高，小区内部房源少
