小区绿化环境较好，道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，为业主提供运动锻炼的场所。小区有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由多层住宅楼组成，容积率为1.02。小区户型面积有175㎡左右的4居室、249㎡左右的5居室和315㎡左右的6居室，适合改善型人群居住。小区户型方正，楼栋分布均匀，高层采光视野好。

小区有南门1个出入口。小区南门出入口位于黄河十六路，靠近丽水花园公交站。

小区物业管理较好，物业口碑好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区2.4km左右是万达广场（滨州店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区660m左右是薛伟果蔬超市，距离小区860m左右是锦和超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区660m左右有毕记餐厅，距离小区870m左右是怡都驴骨头火锅家常菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.6km左右是滨城瑞慷医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.9km左右是滨州中海妇产医院，该医院是一家专科医院。距离小区800m左右是滨城区大河芦卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区940m左右是神奇大药房，居民买药方便。

距离小区1.2km左右是张课农贸市场，居民购买食材方便。距离小区1.9km左右是农村商业银行（杨集分社），距离小区2km左右有中国工商银行（滨州黄河二路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约1.2km处有中国移动（渤海十一路营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区800m左右是喜鹊湖公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区960m左右是滨州市公安局交警支队车管所，距离小区2.1km左右是滨州市政务服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区1.3km左右是君缘养生（滨洲中海学院店），居民下班后可以去按摩放松。距离小区约2.4km是万达影城（万达广场滨州店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2.8km是名门量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区整体户型偏大，适合改善型人群居住。三代人居住的家庭可以选择175㎡左右的4居室，小区周边生活配套齐全，居民居住生活方便。建议资金充足的家庭选择315㎡左右的6居室，户型面积大，居民居住的舒适度高。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边医疗配套齐全，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

家庭租户可以整租175㎡左右的4居室，可三代人共同居住，小区距离菜市场较近，能够满足居民的居住需求。315㎡左右的6居室大户型适合当做办公场所进行租用。

小区绿化环境较好，房屋品质高。小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。小区距离大型商场较近，能够满足居民的购物消费需求。小区居住氛围好，居民居住顺心。

小区居民以自住居民为主，三代人居住的家庭较多，人员流动性小。小区老人和小孩较多，有老人来帮忙带孩子。小区居民整体素质较好，居住氛围较好。小区邻里关系和睦，居民相处融洽。