- 闻鹊佳苑
- 9378 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渤海十五路723号
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 闻鹊佳苑位于滨城区域滨城板块，与2018年交房，小区共有25栋楼，由多层和高层建筑组成，多为一梯两户的设计，小区户型面积有130㎡-147㎡左右的3居室，165㎡-276㎡左右的4居室，325㎡左右的5居室，户型方正，南北通透，小区内配有健身器材、喷泉、儿童娱乐设施等，居民日常可在此处放松娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离滨城瑞慷医院较近，居民就医方便；
- 小区距离喜鹊湖公园约715m，居民来此散步娱乐比较方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近渤海十八路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约30m是闻鹊佳苑北门公交站，该站停靠36路公交。距离小区350m左右是闻鹊佳苑公交站，该站停靠36路、C926路公交，小区附近约380m还有喜鹊湖公园公交站，该站停靠36路公交，居民公交出行很方便，距离小区约120m是渤海十七路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.2
19个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
博林启蒙幼儿园距小区约900m，该幼儿园是一所私立幼儿园，聂家村小学距小区约1.9km，该学校是一所公立小学，滨州市滨城区授田英才学园(新校区)距小区约1.3km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升居民居住的舒适感；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米黄色和咖色的贴砖，外观较为时尚，小区外立面保持较好，无脱落、破损迹象。
楼栋分布
小区共有25栋楼，由多层和高层建筑组成，多为一梯两户的设计，小区户型面积有130㎡-147㎡左右的3居室，165㎡-276㎡左右的4居室，325㎡左右的5居室。
出入口
小区主出入口位于滨城区渤海十八路，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 936户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共210车位
- 地上10个，地下200个
车位比
- 1:0.22
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
6个
便利店
商业配套
小区2.5km范围内没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约545m有立强超市，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约2.4km有鹏成海鲜，居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.5km有滨城瑞慷医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约535m有彭李于庙卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约1.3km有康乐大药房连锁NO.2，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.3km左右的张课农贸市场，比较便利；距离小区1.2km左右有农村商业银行(杨集分社)，居民办理银行业务方便；距离小区560m左右有中国电信尚佳营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.9km左右是滨州市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约715m处是喜鹊湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.8km左右有全国连锁山里娃足道SPA，适合工作比较劳累的居民；距离小区约1.9km处有名门量贩KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
闻鹊佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9464元/㎡
0.33%
02-11
9435元/㎡
0.31%
02-18
9406元/㎡
0.31%
02-25
9420元/㎡
0.15%
03-03
9467元/㎡
0.5%
03-10
9492元/㎡
0.26%
03-17
9505元/㎡
0.14%
03-24
9500元/㎡
0.05%
03-31
9432元/㎡
0.72%
04-07
9402元/㎡
0.32%
04-14
9394元/㎡
0.09%
04-21
9378元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9226元/㎡
6.06%
2023-06
9329元/㎡
2.7%
2023-07
9517元/㎡
1.43%
2023-08
9370元/㎡
4.46%
2023-09
9810元/㎡
5.77%
2023-10
9619元/㎡
4.53%
2023-11
9523元/㎡
3.49%
2023-12
9523元/㎡
4.73%
2024-01
9508元/㎡
5.54%
2024-02
9410元/㎡
5.8%
2024-03
9500元/㎡
3.27%
2024-04
9378元/㎡
1.09%
闻鹊佳苑问答
闻鹊佳苑周边小区房源
闻鹊佳苑同区域房源推荐
