- 溪山美地园
- 62600 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅坂大道236号
- 深圳兆科房地产有限公司
- 深圳市光华物业管理有限公司
小区概述
- 溪山美地园位于深圳市龙华区梅林关口板块，竣工于2009年，由深圳兆科房地产有限公司开发建设。小区一共有33栋楼，总建筑面积约305980㎡，容积率为2，小区户型面积区间为46㎡到213㎡左右，户型为一居室到五居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了40%左右。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，植被覆盖面积比较大；
- 距离小区约1.2km有星河COCO City(民治店)，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
427米
步行至地铁
144个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约400m有地铁10号线雅宝 - 地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约250m有万家灯火 - 公交站，这里停靠328路、612路、621路等公交车，距离小区约425m有五和雅南路口 - 公交站，这里停靠328路、612路、621路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约560m就是雅南路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
72个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约380m有万家灯火幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约870m有华南师范大学附属龙岗雅宝小学，这是一所公办学校；距离小区约510m有丹堤实验学校，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，四季都有不同的花卉可供观赏，环境比较不错；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2009年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有33栋楼，容积率为2，小区户型面积区间为46㎡到213㎡左右，户型为一居室到五居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是北一门、西一门、地下停车场、北门、西门、东门，实行人车分流，北一门和西一门仅供行人通过，其中北一门临近1栋，北门临近溪山业委会，西一门临近民乐社区党群服务中心，西门临近14栋，东门临近创途汽车一站式服务中心，地下停车场位于西门的东北方向，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3776户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好；小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 金光华物业管理公司
物业费用
- 2.65元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上1026个，地下374个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面100.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
8.6
银行金融
7.5
2个
购物中心
1个
商场
71个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有星河COCO City(民治店)，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约220m有新家园生活超市，这是一家小型超市，基本能够满足居民的生活需求；距离小区约330m有爱粤轩(星河WORLD·COCOPark店)，这家店里的环境不错，价格适中，菜品味道也蛮适合大众型的，是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约3.8km有深圳市福田区第二人民医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约250m有深圳佳欣诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约230m有瑞草堂大药房(振东堂店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.3km有澳门新村肉菜市场，商品比较齐全，日常百货基本都有，蔬菜肉类都挺全的，居民平时买菜很方便；距离小区约230m有中国农业银行，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利；距离小区约265m有中国电信(万家灯火专营店)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约230m有民乐社区党群服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约450m有星河雅宝山体公园，这是一所免费的公园，景色不错，空气很好，非常适合在这里散步慢跑；距离小区约1.9km有曼西公益图书馆，这里的藏书丰富，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约690m有998量贩氧吧KTV，这里的包厢很多，环境较好，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约280m有皇道影院式足道(民乐店)，有时间的居民可以来这里泡澡按摩，对身体有好处；距离小区约320m有梵羽国际瑜伽(万家灯火店)，这里的课程内容和氛围很棒，馆里每位老师都很专业，注重身材的居民可以来这里报名学习。
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