- 中海学苑
- 6732 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河十二路837号
- 滨州龙城置业有限公司
- 滨州公园物业
小区概述
- 中海学苑位于滨城区滨城板块，于2009年竣工，由滨州龙城置业有限公司开发完成。小区楼栋总数约为23栋，以多层住宅和高层为主。小区户型有95㎡-226㎡左右的2到4居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区内配有健身器材和运动场地等设施，居民平时健身娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 小区内运动设施齐全，居民平时健身娱乐很方便；
- 小区距离万达广场（滨州店）约1.9km，居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约133m为张课居委会公交站，本站停靠105路公交车；距离小区约159m为新庄居委会公交站，本站停靠105路公交车；距离小区约249m为滨州市图书馆公交站，本站停靠106路、C909路1号线、C966路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离渤海十五路/黄河十二路（路口）约255m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
8.0
35个
附近幼儿园
4个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约306m有未来星幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约402m有北海幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约1.9km有山东新华书店希望小学和滨城区清怡小学，都是公办小学。距离小区约1.4km有滨州市滨城区授田英才学园（新校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.1
环境概况
小区内种植有不少的花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好。小区内有运动广场、健身器材等设施，供居民锻炼身体，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格比较普通，没有明显的特色，外立面以米黄色涂料为主，低层搭配青灰色条砖。虽然楼龄较老，但在物业和业主的爱护下，整体比较美观，不显老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋，以多层住宅和高层为主。小区户型有95㎡-226㎡左右的2到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是南门和东门，人车皆可通行。南门位于21号楼附近，东门靠近渤海十五路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 586户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 运动场地；
- 休闲桌椅。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 滨州公园物业。
物业费用
- 0.86元/㎡/月
车位
- 共55车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.9km为万达广场（滨州店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约196m为华凯超市（渤海十五路店），约203m为学苑超市，货品种类较齐全，能够满足居民日常购买需求。另外，距离小区约173m为老博山菜，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约202m为滨城瑞慷医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约311m为瑞丰药店（第二十四店），约313m为漱玉平民大药房（二十四店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约582m为张课农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约739m为中国工商银行（滨州黄河二路支行），银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约153m为中国移动（新区营业厅），居民办理手机通讯等业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约726m为滨州市人力资源和社会保障局服务大厅，方便居民办理业务。距离小区约679m为滨州市奥林匹克公园，居民可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约456m为滨州市博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约1.2km为名门量贩式KTV，约1.9km为万达影城（万达广场滨州店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约370m为聚鑫台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
中海学苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6405元/㎡
0.84%
02-11
6379元/㎡
0.41%
02-18
6427元/㎡
0.75%
02-25
6437元/㎡
0.16%
03-03
6445元/㎡
0.12%
03-10
6467元/㎡
0.34%
03-17
6470元/㎡
0.05%
03-24
6474元/㎡
0.06%
03-31
6530元/㎡
0.86%
04-07
6585元/㎡
0.84%
04-14
6660元/㎡
1.14%
04-21
6732元/㎡
1.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7605元/㎡
6.53%
2023-06
7595元/㎡
4.8%
2023-07
7192元/㎡
5.34%
2023-08
7041元/㎡
6.78%
2023-09
7041元/㎡
7.55%
2023-10
7013元/㎡
8.74%
2023-11
6607元/㎡
11.98%
2023-12
6579元/㎡
12.93%
2024-01
6490元/㎡
7.93%
2024-02
6434元/㎡
7.44%
2024-03
6474元/㎡
15.23%
2024-04
6732元/㎡
11.48%
中海学苑问答
中海学苑周边小区房源
中海学苑同区域房源推荐