- 拉菲公馆
- 5431 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江一路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 拉菲公馆小区位于滨城区滨城板块，为商品房住宅；小区由高层建筑组成，容积率约为2.2；小区户型有3居室，小区户型面积约106㎡-135㎡，小区为电梯房1梯1户和2梯4户，中间带连廊，南北通透，适合改善型人群购买居住；小区绿化率约为37%，植被覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为37%，植被覆盖面积较大；
- 小区距离北街农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离渤海二十四路/黄河二路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区内停车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约142m有拉菲公馆公交站，该站停靠16路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约26m有渤海二十四路/长江一路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.4
16个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约1.8km有儿童博士蒙特梭利幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约2.9km有沙河街道办事处刘集联办小学，该小学是公立小学，但是距离较远，学生上小学不方便；距离小区约1.8km有滨州苍龙湖实验学校，该中学是公立学校，居民上中学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为37%，小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有凉亭、喷泉、小广场等娱乐设施，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以蓝灰色粉刷，防水效果较好；小区外观比较新，外立面比较干净，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区由高层建筑组成，容积率约为2.2；小区户型有3居室，小区户型面积约106㎡-135㎡，小区为电梯房1梯1户和2梯4户，中间带连廊，南北通透，适合改善型人群购买居住。
出入口
小区主要出入口位于滨州市滨城区渤海二十四路与长江一路交叉路口西南侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2194户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 喷泉。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好；小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 新鸥鹏物管家
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.9
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约2.9km是华商国际商业广场，距离较远，居民购物不方便；距离小区大约528m是家家悦百货超市，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约1.5km是小美24小时便利店(NO.015店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约1.1km是滨州华健医院，该医院为综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约467m是杜店周双进诊所，可以保障居民日常的就诊需求。
生活服务
距离小区大约1.8km是北街农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约1.3km是中国邮政储蓄银行(滨州市魏棉营业所)，距离较近，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多。距离小区大约1.6km是浴足小屋，距离较近，居民来此洗浴按摩方便；距离小区大约2.5km是齐云健身，方便居民锻炼身体。
拉菲公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4802元/㎡
0.21%
02-11
4817元/㎡
0.31%
02-18
4838元/㎡
0.44%
02-25
4944元/㎡
2.19%
03-03
5118元/㎡
3.52%
03-10
5287元/㎡
3.3%
03-17
5435元/㎡
2.8%
03-24
5539元/㎡
1.91%
03-31
5531元/㎡
0.14%
04-07
5530元/㎡
0.02%
04-14
5495元/㎡
0.63%
04-21
5431元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4585元/㎡
18.02%
2023-06
4575元/㎡
19.08%
2023-07
4599元/㎡
17.88%
2023-08
4682元/㎡
16.39%
2023-09
4774元/㎡
14.75%
2023-10
4784元/㎡
14.57%
2023-11
4803元/㎡
14.23%
2023-12
4786元/㎡
14.54%
2024-01
4789元/㎡
14.48%
2024-02
4867元/㎡
13.09%
2024-03
5539元/㎡
1.09%
2024-04
5431元/㎡
3.02%
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