- 中海城渤海城邦
- 8258 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河十二路
- 滨州市莱钢建设置业有限公司
- 滨城物业
小区概述
- 中海城渤海城邦小区位于滨城区滨城板块，于2014年建成，房龄距今较新，由山东省博兴县森雅达置业有限公司开发完成，小区总建筑面积约400000㎡，总占地面积约300000㎡，容积率约1.32，小区由8栋多层、11栋洋房、6栋别墅、4栋小高层组成，户型面积约85㎡-253㎡之间，房型分为2居室到4居室，小区整体绿化率约42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约42%，环境较好；
- 小区于2014年建成，房龄距今较新。
缺点- 小区未实行人车分流，居民出行不安全；
- 小区车位不足，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中梁九号院公交站距离小区约538m，212路双休日定制公交公交车在此停靠，会展中心公交站距离小区约565m，6路、106路、212路双休日定制公交、C909路1号线、C926路、C966路、c909路直达、c969路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便；黄河十三路距离小区约150m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
6.0
初中
8.0
24个
附近幼儿园
1个
附近小学
11个
附近初中
小区距离双清教育幼儿园约460m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区3.0km内没有小学，上小学不太方便；小区距离滨州实验学校约1.8km，该中学是一所私立学校。居民接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约45%，环境较好，植被覆盖面积较大；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区公共空间比较大，有健身设施和儿童游乐设施，保洁人员每天固定打扫卫生，小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑风格以西班牙风情为主，外立面采用米黄色颜料为主，颜色和风格比较统一，外立面平时维护的比较好，外观比较大气整洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约400000㎡，总占地面积约300000㎡，容积率约1.06，小区由8栋多层、11栋退台洋房、6栋别墅、4栋小高层、沿街商铺组成，户型面积约85㎡-253㎡之间，房型分为2居室到4居室。
出入口
小区目前有三个出入口，小区南门在黄河十三路以北，渤海十八路以西；小区西南门在黄河十三路以北，渤海十八路以西；还有渤海城邦西门；小区未实行人车分流，居民出行应注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 647户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 花园；
- 休闲椅；
- 活动中心。
物业服务
保洁人员每天都会进行卫生清扫，各个楼道，楼外都会打扫；绿化会定期维护，绿植整齐，枯萎的植被会及时更换；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。物业的服务态度也很不错的。
安保
小区进出管理严格，需出示门禁牌并且登记。小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。能够及时避免意外发生。
物业信息
物业信息
- 滨城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面160.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
4个
便利店
商业配套
滨州市IFC购物中心距离小区约2.6km，居民逛街购物比较方便；世纪家家福超市距离小区约280m，方便居民购买生活用品；大高人鲜羊距离小区约260m，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区距离滨城瑞慷医院约1.9km，居民就医比较方便；小区距离滨城杨录忠诊所约1.0km，方便居民解决感冒发烧等问题；小区距离康泉大药房约300m，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离张课农贸市场约2.0km，食材新鲜，居民购买比较放心；小区距离中国邮政储蓄银行约2.0km，方便居民办理银行业务；小区距离中国电信约190m，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区距离滨州市奥林匹克公园约1.9km，全天开放式免费的娱乐公园，公园内有凉亭，绿植，假山，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区距离大尚村委会约760m，方便解决居民日常生活中的问题。
休闲娱乐
小区距离名门量贩式KTV约1.1km，年轻人唱歌比较方便；小区距离时保雅健身约260m，俱乐部内设施齐全，干净卫生，环境优美，喜欢健身的居民可以选择这里。
中海城渤海城邦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8354元/㎡
0.32%
02-11
8342元/㎡
0.14%
02-18
8351元/㎡
0.11%
02-25
8346元/㎡
0.06%
03-03
8334元/㎡
0.14%
03-10
8267元/㎡
0.8%
03-17
8058元/㎡
2.53%
03-24
7893元/㎡
2.05%
03-31
7879元/㎡
0.18%
04-07
7876元/㎡
0.04%
04-14
8025元/㎡
1.89%
04-21
8258元/㎡
2.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8409元/㎡
17.12%
2023-06
9376元/㎡
10.5%
2023-07
10992元/㎡
12.01%
2023-08
11564元/㎡
28.18%
2023-09
11769元/㎡
23.75%
2023-10
11634元/㎡
20.47%
2023-11
11483元/㎡
17.45%
2023-12
10273元/㎡
6.14%
2024-01
8396元/㎡
14.34%
2024-02
8351元/㎡
9.73%
2024-03
7893元/㎡
12.39%
2024-04
8258元/㎡
3.06%
中海城渤海城邦问答
中海城渤海城邦周边小区房源
中海城渤海城邦同区域房源推荐
