- 民安馨苑
- 5944 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江二路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 民安馨苑位于滨州市滨城区滨城板块，于2020年交房。小区共由13栋建筑构成，小区户型面积有75㎡-143㎡左右的2居室到3居室。楼栋分布合理，楼间距较宽，采光较好。小区植被生长状态一般，部分草坪比较稀疏，不太美观，总体环境比较一般。小区周边有商场、医院等各项生活配套设施，居民在此居住，生活方便轻松。
小区优缺点
优点- 小区于2020年交房，房龄较新；
- 小区距离滨城南海医院较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区距离长江二路较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响；
- 小区距离彩虹湖较近，周末人流量高峰期时容易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约235m有双湖贵苑公交站，18路和 81路公交在此停靠，距离小区约235m有军分区公交站，18路和39路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约12m有长江二路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
7.0
初中
8.5
43个
附近幼儿园
2个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约165m有晨翔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约2.2km有滨城逸夫小学，属于公办小学。距离小区约448m有滨城区第八中学，是一所公立中学。综合来看，小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区每栋楼都配有自行车停车棚，方便居民停放自行车。小区内有活动小广场，还有较多儿童娱乐设施，方便居民们休闲娱乐。小区内秩序井然，但是小区植被生长状态一般，部分草坪比较稀疏，不太美观，总体环境比较一般。
建筑特色
小区整体简单大方，楼栋外墙主要采用红褐色和黄色系涂料搭配粉刷，颜色搭配比较好看。物业会定期维护保养楼栋外墙，楼栋外观没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区共由13栋建筑构成，小区户型面积有75㎡-143㎡左右的2居室到3居室。楼栋分布合理，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，即小区南门，在滨州市滨城区长江二路附近，距离神奇大药房（民安店）较近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲花园；
- 儿童娱乐设施；
- 快递柜。
物业服务
小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。小区内设有快递柜，居民收发快递比较方便。但是小区植被生长状态比较一般，在该方面，物业需加强重视，提高服务。
安保
小区单元门有门禁，可以正常使用，陌生人员进小区需要登记。小区出入口有保安24h值守，并24h保安巡逻。小区出入口、主要道路、停车场、单元门门口都有监控。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.3
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约289m有雨心雨购物中心，方便居民休闲购物。距离小区约245m有有家批发超市，距离小区约392m有惠彩超市，方便居民采买日常用品。距离小区约188m有良缘盛筵咸鱼舫，居民外出就餐方便。
医疗资源
距离小区约1.7km有滨城南海医院，居民就医比较方便。距离小区约393m有姬家沟第一卫生室，方便居民及时治疗小的健康问题，保持自身健康。距离小区约66m有神奇大药房（民安店），居民可到此买药。
生活服务
距离小区约766m有彩虹综合农贸市场，方便居民买菜。距离小区约694m有滨州农商银行24小时自助银行，距离小区约1.6km有中国建设银行（滨州彩虹支行），居民办理存取款业务比较方便。距离小区约398m有中国移动，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约1.7km有滨州市公安局滨城分局市西派出所，居民有相关问题可以寻求帮助。距离小区约1.4km有彩虹湖，风景秀丽，空气清新，方便居民更好的亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有海乐迪量贩式KTV（黄河二路店），居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约1.2km有不朽网络，可满足居民的上网需求。距离小区约2.1km有舒润瑜伽总馆，居民可到此做瑜伽，放松身心。距离小区约730m有李教练游泳馆，居民可到此学习游泳。
民安馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6012元/㎡
0.41%
03-23
5955元/㎡
0.95%
03-30
5889元/㎡
1.11%
04-06
5826元/㎡
1.07%
04-13
5772元/㎡
0.93%
04-20
5788元/㎡
0.28%
04-27
5831元/㎡
0.74%
05-04
5876元/㎡
0.77%
05-11
5920元/㎡
0.75%
05-18
5944元/㎡
0.41%
05-25
5944元/㎡
0%
06-01
5944元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6653元/㎡
14.91%
2024-08
6653元/㎡
16.21%
2024-09
6591元/㎡
14.15%
2024-10
6183元/㎡
2.86%
2024-11
6151元/㎡
0.69%
2024-12
6085元/㎡
2.83%
2025-01
6078元/㎡
3.57%
2025-02
6081元/㎡
3.92%
2025-03
5946元/㎡
4.82%
2025-04
5806元/㎡
8.75%
2025-05
5944元/㎡
8.88%
2025-06
5944元/㎡
9.47%
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