恒大悦珑湾解读
刘松
2021-01-04
特色
【轨道交通】项目门前渤海十八路就有公交站牌有10路，32路，公交车，沿渤海十八路往西1.2公里就是滨州长途汽车站
【小区户型】户型面积高层：91m²，121m²，125m²，140m²洋房：128m²，133m²，148m²
【小区设施】项目一期南门入口处B04栋西侧有一个120平方的喷泉广场，喷泉广场后有个休闲，娱乐室内会所。
【房屋品质】恒大悦珑湾于2019年10月07日开盘预计2023年11月30日交房，项目交房为带装修，毛坯两种选择
不足
恒大悦珑湾相对于其他小区来说价格有点高，交房时间晚
李海亮
2021-02-09
矩阵新媒体
特色
【小区户型】c04跟c8在售主推，面积91到148平均为三室两厅户型！小区为两梯四户带连廊，南北通透。精装交房
【其他描述】北京师范大学实验幼儿园，滨州经济开发区中学（公立学校），入学门槛购房合同，距离1000米。
【小区设施】小区南门进入100米处有会所，内部有游泳，健身酒吧等项目！可供业主生活休闲娱乐！
【生活配套】项目内设有1000平多功能会所，13000平社区风情商业街，佳佳乐购物商超，吾悦广场环绕
【房屋品质】在2019年10月7号开盘，交房时间是2022年10份，近马路一排装了真空玻璃，隔音效果达到百分百
不足
小区车位比较贵，项目在市区西边稍微有点偏
姜玉恒
2021-07-14
玛雅房屋
特色
【轨道交通】恒大悦珑湾 南门100米就是长江一路 交通方便
【小区户型】小区均为高层，一体两户两梯4户面积从91.115.111.117.128.108.148多户型
【小区设施】恒大悦珑湾，小区有绿地，喷泉，娱乐设施，滑梯，适合老人孩子玩耍
【生活配套】项目内设有1000㎡多功能会所，1300㎡社区风情商业街，佳佳乐购物商超和吾悦广场环绕
【房屋品质】在2019年10月7号开盘，交房时间是2022年10份，近马路一排装了真空玻璃，隔音效果达到百分百
不足
小区缺点为人车分流，没有车位停车不是很方便。
巩爱华
2021-04-08
雅居房产
特色
【轨道交通】恒大悦珑湾，出门公交站牌，离车站一个路口，可以步行，出入方便
【小区户型】恒大悦珑湾，均为一梯两户，有91，111，115，131，127，三室通透户型，
【小区设施】恒大悦珑湾，小区有绿地，喷泉，娱乐设施，滑梯，适合老人孩子玩耍
【生活配套】恒大悦珑湾，向东一公里是吾悦广场，南门紧挨秦皇河公园，游乐场生活，配套设施齐全
不足
恒大悦珑湾，一期2022年精装交房，二期2023年11月交房，有毛坯也有精装，三期毛坯23年交房
刘卷
2021-06-09
中滨房地产彩虹湖店
特色
【轨道交通】恒大悦珑湾 南门100米就是长江一路 交通方便
【小区户型】恒悦珑湾 为高层 洋房为主
【小区设施】恒大悦珑湾 南区北区 出门向西有个秦皇河
不足
恒大悦珑湾 小区居住业主大多为中年人，居民素质高于周边小区 邻居之间和谐相处
张娜
2021-05-03
雅居房产
特色
【小区户型】小区均为高层，中间带连廊的，南北通透，从91平，111.115.117.128.148平的都有，改善
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，还有喷泉和凉亭
不足
小区都是人车分流的小区，期房，公摊比较大，
赵莎莎
2021-05-10
雅居房产
特色
【小区户型】小区均为高层，一体两户两梯4户面积从91.115.111.117.128.108.148多户型
【小区设施】小区中心有绿地，音乐喷池，也有私人会所游泳健身酒吧都有！
不足
小区交房比较晚，公摊比较大
杨永琴
2020-12-26
滨城区雅居房产代理服务
特色
【小区户型】主推125.132的户型，一梯三户，125.132为三室两厅两卫的户型，楼间距是50米左右，南北通透
【房屋品质】恒大属于上市公司，2020年已开盘，2022年统一交房，近马路一排装了真空玻璃，隔音效果达到百分百
不足
车位有些凌乱，已开始整改………………………
李旋
2021-03-16
蓝海房地产
特色
【小区户型】本小区楼栋为洋房和高层，户型为3室和4室，洋房在南毫无遮挡，楼间距在45米-50米之间，采光好
【小区设施】小区南门进入100米处有会所，内部有游泳，健身等项目！可供人们生活休闲娱乐！
【生活配套】项目内设有1000㎡多功能会所，1300㎡社区风情商业街，佳佳乐购物商超和吾悦广场环绕
【房屋品质】开盘时间2019-10-07交房时间2022-10-31，装修风格为欧式简约大气，防水防潮工艺到位
不足
小区房屋公 摊面积大，学校一般话，交房时间稍晚
李永浩
2021-06-08
中滨房地产彩虹湖店
特色
【小区户型】小区主推146户型，小区户型为91－111－115－117－127－131－140－146户型。
【小区设施】小区内部设施为人车分流，小区内有凉亭，喷泉，草坪，游乐场，设施完善。
【居民素质】小区居民素质大多为中年，业主整体素质偏高。
不足
小区缺点为人车分流，没有车位停车不是很方便。
陈晓丽
2021-03-21
金居客房地产
特色
【轨道交通】长江一路渤海十九路，离公交站牌200米，5路公交车直达万达购物很方便，距银座超市2公里。
【小区户型】恒大悦珑湾111到117三室户型，户型方正，大三房，南北通透，坐落有序，高层，采光超好，采光
【小区设施】有花园一个凉亭，绿化面积40%，配套儿童游乐场，休闲运动器材，距秦皇河公园500米，车位比例一比一。
【房屋品质】现已开盘，交房时间2022年中旬，装修现代风格。品质过关，防水效果很到位，隔音在里面听不到外面的声音
不足
车辆多，停车拥挤，噪音大
于新春
2021-02-02
新鲁房房产
特色
【轨道交通】所在小区西边，滨州汽车总车站，三个路口，交通便利，高速公路（长深高速）2号进出口，
【小区户型】91，109，128，129132，133，缺点交房晚，楼栋分布均匀，楼间距60，采光良好
【小区设施】公园娱乐：一期B01号B02之间设有会所 西邻秦皇河湿地公园 金河休闲公园 生龙欢乐世界等
【房屋品质】开盘时间2019.10.07，A01为毛呸，其他楼盘精装修交房标椎，全屋木地板交付整体厨房卫浴防水好
不足
租客多，车位比较贵，项目在市区西边稍微有点偏，
狄风磊
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区前面就是长江一路主干道，一个路口就是汽车总站，出行特别方便
【小区户型】小区主推109平精装温馨三居室，148平精装4居室，还有148平豪装洋房三居室，适合改善
【小区设施】小区紧邻秦皇河公园，小区内部有高档私人会所，国际双语幼儿园，园林设计的独特，环境优美
【生活配套】向西一个红绿灯就是滨州汽车总站，小区前面就是生龙活虎游乐园
【房屋品质】本案有恒大操盘，全系精装，集恒大20年精装经验之精华全力打造精美园林生活
不足
价格高于周边楼盘，品质决定价格
牟龙春
2020-09-22
特色
【轨道交通】门前有7路公共汽车，直达市里方便出行，向北1路口是公共汽车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，面积91.127.109.131.148.160，楼栋错落分布，采光良好
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2公里有银座购物广场，为购物家用提供方便，为儿童提供游玩空间。
不足
附近配套正在建设中。
崔秀丽
2021-04-22
特色
【小区户型】小区有洋房和高层，均为三室和四室，南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有会所，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，休闲运动器材
【房屋品质】恒大，项目有精装和毛坯交房交房
不足
交房时间晚，车位价格高
