裕华苑
7115 元/㎡
2010
住宅
商品房住宅
黄河十路518号
滨州市泰和实业有限公司
裕隆物业公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

裕华苑位于滨城区滨城板块,小区于2010年竣工,是由滨州市泰和实业有限公司开发建设,小区约有32栋商品房住宅,是由多层和高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约90㎡-168㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距小区约1.3km是万达广场(滨州店),是逛街购物的好去处;
  • 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点
  • 小区地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决;
  • 小区临近京博加油站(第129站),存在安全隐患。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.7

暂无

步行至地铁

222个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约209m是裕华苑公交站,该站停靠33路和26路公交车;距小区约233m是二十里堡小区公交站,该站停靠5路、24路和29路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约326m是渤海九路与黄河十路交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校

学前

8.9

小学

9.0

初中

9.2

77个

附近幼儿园

18个

附近小学

22个

附近初中

距小区约221m是七彩阳光幼儿园(黄河十一路),是一所民办幼儿园。距小区约868m是清怡小学东校区,是一所公办学校。距小区约1.3km是滨城区第六中学,是一所公立学校。总体来说,小区附近教育资源丰富,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学比较便利。
居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.2

停车便捷

6.2

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约35%,小区内植被丰富,生长也比较茂盛,每到春夏季节,小区内植被郁郁葱葱,空气特别好,自然气息比较浓厚。小区内有健身器材,方便居民日常锻炼;有儿童滑梯等娱乐设施,平时有很多小朋友在这里玩耍嬉戏,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主,外立面以黄色、白色灰蓝色为主色调,小区外立面维护的较好,呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区约有32栋商品房住宅,是由多层和高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约90㎡-168㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区南门位于黄河十路北附近;东门位于渤海八路西附近;停车场位于渤海八路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1315户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 快递柜。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。路面及公共区域卫生清扫及时,环境干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用。但小区地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决。
安保
小区的保安配备比较充足,他们会24小时轮流值班,每天多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全。小区门口设有门禁,居民刷卡进出,外来人员需要进行登记方可进入;小区摄像头遍布各个角落,安全性高。
物业信息
物业信息
  • 裕隆物业公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共45车位
车位比
  • 1:0.03
停车费
  • 地面115.00元/月
生活配套

商业配套

8.7

就医买药

8.8

餐饮服务

8.9

银行金融

9.0

1个

购物中心

暂无

商场

175个

超市

9个

便利店

商业配套
距离小区1.3km左右是万达广场(滨州店),居民购物方便。距离小区172m左右是家悦超市(渤海八路店),超市货品齐全,方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区1.3km左右是滨州市人民医院,该医院为综合医院,居民就医比较方便。距离小区225m左右是彭李街道办事处裕华苑社区卫生服务站,居民有感冒、发烧等症状时,可来此诊疗。距离小区211m左右是神奇大药房(幸福园店),方便居民购买药品。
生活服务
距离小区560m左右是滨州市滨城区为民农贸市场,市场菜品齐全,居民可到此处购买食材。距离小区383m左右是中国邮政储蓄银行(前线营业所),方便居民办理银行的业务。距离小区约232m有中国联通渤海八路营业厅,居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约2.2km有彭李街道办,居民可以就近处理相关业务;距离小区约232m有光明广场,有时间的居民可以来这里游玩;距离小区约776m有小海豚阅读馆,有时间的居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.2km是万达影城(万达广场滨州店),方便居民看电影。距离小区2.4km左右是好声音KTV(黄河五路店),居民可到此唱歌聚会,休闲放松。距离小区1km左右是吉风网吧,居民闲暇时间可以到此打游戏。

裕华苑近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6643元/㎡
0.09%
01-26
6643元/㎡
0%
02-02
6638元/㎡
0.08%
02-09
6642元/㎡
0.06%
02-16
6649元/㎡
0.11%
02-23
6675元/㎡
0.39%
03-02
6793元/㎡
1.77%
03-09
7140元/㎡
5.11%
03-16
7224元/㎡
1.18%
03-23
7223元/㎡
0.01%
03-30
7195元/㎡
0.39%
04-06
7115元/㎡
1.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6881元/㎡
9.17%
2024-06
6972元/㎡
6.24%
2024-07
6677元/㎡
9.42%
2024-08
6693元/㎡
4.55%
2024-09
6696元/㎡
10.7%
2024-10
6690元/㎡
10.76%
2024-11
7001元/㎡
0.79%
2024-12
6725元/㎡
8.9%
2025-01
6643元/㎡
8.44%
2025-02
6665元/㎡
6.32%
2025-03
7218元/㎡
6.73%
2025-04
7115元/㎡
1.57%

裕华苑问答

裕华苑同区域房源推荐