- 文昌苑
- 4553 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 316省道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 文昌苑位于惠民区惠民板块，于2013年竣工，属于商品房住宅。小区由多层住宅楼组成，户型面积有105㎡-126㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区靠近惠民县人民医院（北院）和惠民县经济开发区，适合在此工作的人群购买居住。
小区优缺点
优点- 距离小区500m左右是惠民县人民医院（北院），居民就医方便；
- 小区楼栋外立面较新，物业维护较好。
缺点- 距离小区6.7km左右是田园奥特莱斯，居民购物不方便；
- 小区靠近孙武五路，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区150m左右是文昌苑小区公交站，有H106路公交停靠。距离小区310m左右是第二实验西门公交站，有H106路和惠民1路公交停靠。距离小区320m左右是人民医院公交站，有惠民1路公交停靠。距离小区320m左右是孙武四路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.9
小学
7.0
初中
8.0
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区270m左右有实验幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区1.7km左右是头堡学区小学，该学校是一所公办小学。距离小区2.4km左右是何坊镇毛刘小学，是一所公办小学。距离小区190m左右是惠民县第二实验学校，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，道路两旁种有植被和草坪，空气清晰，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以橙色涂料和白色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区由多层住宅楼组成，户型面积有105㎡-126㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有西门和南门共2个出入口。小区西门出入口位于乐安四路，靠近人民医院公交站，该出入口仅限行人通行。南门出入口位于孙武五路，靠近丁丁购物超市。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1185户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，物业解决问题的效率高。小区保洁人员服务态度好，物业会不定期的对社区植被进行修剪。小区物业对社区公共设施维护较好，物业尽职尽责。小区楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区6.7km左右是田园奥特莱斯，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区20m左右有新赢福超市，距离小区70m左右是丁丁购物超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区510m左右是乡里乡亲私房菜，距离小区610m左右有晨旭家常菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区500m左右是惠民县人民医院（北院），该医院是一家综合医院。距离小区5.1km左右是惠民县中医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.7km左右是何坊街道头堡村卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区100m左右是宝芝林大药房（孙武五路店），居民买药方便。
生活服务
距离小区3.4km左右是生鲜熟食超市，居民购买食材不方便。距离小区3.7km左右是阳信农商银行（小桑支行）商店镇马守梓村金融服务站，距离小区5.3km左右有惠民农村商业银行（高关支行），居民可以去办理金融业务。距离小区2.9km左右是中国移动社区店（乐安一路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.3km左右是惠民湖公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区350m左右是国家税务总局惠民县税务局经济开发区税务分局，距离小区660m左右是惠民县人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区4.5km左右是吉贵推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约4.6km是上影国际影城（惠民店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约5.8km是歌莱美量贩式KTV（文安路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
文昌苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
4533元/㎡
0.35%
02-23
4565元/㎡
0.71%
03-02
4576元/㎡
0.24%
03-09
4622元/㎡
1.01%
03-16
4656元/㎡
0.74%
03-23
4667元/㎡
0.24%
03-30
4667元/㎡
0%
04-06
4655元/㎡
0.26%
04-13
4640元/㎡
0.32%
04-20
4603元/㎡
0.8%
04-27
4563元/㎡
0.87%
05-04
4553元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4413元/㎡
6.05%
2024-07
4935元/㎡
8.39%
2024-08
4998元/㎡
7.72%
2024-09
4967元/㎡
7.07%
2024-10
4947元/㎡
7.52%
2024-11
5007元/㎡
5.01%
2024-12
4715元/㎡
1.65%
2025-01
4527元/㎡
2.98%
2025-02
4560元/㎡
0.22%
2025-03
4667元/㎡
6.07%
2025-04
4585元/㎡
3.59%
2025-05
4553元/㎡
7.59%
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