建翔小区小区测评
7.8 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 建翔小区属于滨城区滨城板块，小区由滨州市正宇置业有限责任公司开发，于2011年建成，小区由多层和高层住宅组成，总共约55栋楼，在售主力户型为50㎡左右的二居室，77㎡左右的三居室，80㎡左右的三居室，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离滨州市人民医院建翔医院较近，居民就医方便；
- 小区距离滨城区第二小学较近，孩子上学方便。
缺点- 小区距离购物中心较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋为临街楼，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
7.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约320m处有建翔小区 - 公交站，1路、4路、5路等多路公交车停靠此站，距离小区约441m处有北杨新苑 - 公交站，18路、113路公交车停靠此站，距离小区约442m处有兴滨小区 - 公交站，1路、4路、5路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离渤海五路约554m，自驾出行十分方便。
附近学校
8.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.2
初中
7.7
40个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约67m处有建翔幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.3km处有滨城区第二小学，该学校是一家公立小学；距小区约340m处有东营市胜利第十六中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
7.6 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.2
物业服务
6.0
环境概况
小区有花园，花园内绿植景观修剪的比较精致；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用红色、灰色、白色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2011年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约55栋楼，小区由多层和高层住宅组成，在售主力户型为50㎡左右的二居室，77㎡左右的三居室，80㎡左右的三居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，西门、南门、东门。西门位于渤海五路北首808号31附近，在2号楼西方。东门位于黄河十四路，在滨州市人民医院建翔医院北方。南门位于建翔小区东南约50m(黄河十四路北)，在17号楼南方。在出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1591户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 建翔物业公司。
物业费用
- 0.89元/㎡/月
车位
- 共51车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面125.00元/月
生活配套
7.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.8km处有万达广场(滨州店)，是一家综合型购物中心，距离小区较远;小区距离约2km处有银座购物广场(东区店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约117m处有福乐超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约220m处有滨州市人民医院建翔医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约488m处有市东街道办事处儒苑上邦社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约418m处有滨城赵纯诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约390m处有北杨农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约12m处有中国工商银行(滨州滨城支行建翔分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约74m处有中国联通(建翔营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有彩蝶湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.4km有滨州市滨城区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约846m处有市东街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约156m处有哲洁网吧，适合年轻人在此上网休闲；距离小区约552m处有舒润瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.2km处有漫威健身，居民可在此健身。
交易价值
7.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为50㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为77㎡左右的三居室和80㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区距离公交站较近，业主可针对附近的上班族进行出售，有利于房屋出售；建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。
租房建议
单身租房人士，可以租住50㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租50㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租77㎡左右的三居室和80㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。
用户评价
7.3 分
高于69%
本商圈小区
居住体验
据小区部分年轻的上班族表示，小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富。居住体验较好；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便；邻里关系较好，整体居住体验较好。
业主特征
小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。
入住须知
分
物业费
- 0.89元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.75元/m³
- 第三阶梯6.15元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5469元/度
- 第二阶梯0.5969元/度
- 第三阶梯0.8469元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.8元/m³
- 第三阶梯3.98元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费