- 观湖花园
- 7039 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河十一路937号
- 滨州市建设房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是观湖花园，5路、24路、26路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.6
初中
8.5
74个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是滨城区新怡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场滨州店服务中心，约1183米；最近的综合医院是滨州职业学院附属医院，约1483米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观湖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6969元/㎡
0.33%
03-09
6930元/㎡
0.56%
03-16
6915元/㎡
0.22%
03-23
6928元/㎡
0.19%
03-30
6971元/㎡
0.62%
04-06
7015元/㎡
0.63%
04-13
7057元/㎡
0.6%
04-20
7060元/㎡
0.04%
04-27
7065元/㎡
0.07%
05-04
7075元/㎡
0.14%
05-11
7048元/㎡
0.38%
05-18
7039元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7814元/㎡
11.8%
2024-07
7729元/㎡
12.17%
2024-08
7785元/㎡
6.1%
2024-09
7675元/㎡
6.57%
2024-10
7564元/㎡
12.76%
2024-11
7557元/㎡
13.24%
2024-12
7507元/㎡
12.05%
2025-01
7086元/㎡
16.88%
2025-02
6982元/㎡
12.89%
2025-03
6931元/㎡
14.33%
2025-04
7063元/㎡
12.22%
2025-05
7039元/㎡
10.46%
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