小区绿化率约为47%，整体环境较好。小区花园内种满了绿植树木，空气十分清新，晚饭后散步比较惬意；绿地周边有健身器材，方便居民闲暇时运动锻炼；小区内部的卫生环境也做的比较到位，路面干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以黄色为主色调；小区整体外立面维护得比较好，墙体基本没有出现裂痕或脱落等现象，呈现较新的状态。

小区共有约16栋楼，容积率约为2.81，建筑物类型为多层住宅；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为124㎡-207㎡，适合改善型人群购买。

小区有3个出入口，西门位于黄河八路渤海十八路交汇处西南；西北1门位于西门的南侧；北1门临近黄河八路。

小区内干净卫生，公共区域从未有居民乱扔的垃圾，每天会有人定时清理，清理的十分仔细，卫生环境较好。物业工作人员对居民的态度很好，也十分负责，尽量满足居民提出的需求，极力解决居民居住遇到的问题。小区内的绿植物业也会定期修剪维护，景观层次较好。

小区内的安保措施做的比较完善，小区的出入口处设立了门禁，每个外来人员或者车辆进入小区时均需登记，防止不法分子趁虚而入，并在门口设立了保安值班室，24小时轮岗制监管小区的出入口，另外小区内的楼道里都配备了灭火器，防止发生火情等危险情况。

小区周边商业配套完善，滨州市IFC购物中心距离小区约359m，约1.0km有银座购物广场(中海店)，居民可来此购物休闲；距离小区985m左右有银座超市(中海店)，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品；距离小区约211m有西堡传统餐厅，方便居民外出聚餐。

小区周边医疗资源较好，滨城民心医院距离小区约2.3km，该医院为综合医院，方便居民及时就医；距离小区约754m有滨城丽景新园诊所，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗；距离小区约345m有盛泰医药(IFC店)，方便居民日常买药。

小区周边生活配套完善，秦皇河果蔬市场距离小区约1.5km，可方便居民日常采买；距离小区约188m有东营银行(滨州分行营业部)，居民可在此办理一些金融类业务；距离小区约862m有中国电信(丽景营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.4km有开发区公安分局社店派出所纺苑警务室，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.4km有滨州市图书馆，居民看书比较方便；距离小区约1.2km有中海公园(渤海十六路)，环境优美，居民闲暇时间可带孩子来此休闲游玩。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约349m有ZIFO PARTY·KTV·CLUB，喜欢唱歌的居民可以选择这里；天慈盲人按摩足浴距离小区约598m，居民下班后可来此按摩放松；距离小区约196m有蜗牛健身工作室，方便居民健身锻炼。

对于有孩子的家庭来说，可以选择124㎡左右的2居室，空间较大，工作和生活可以合理分区；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择207㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，居住舒适度相对较高。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将出售对象定位到上班族，可有利于加快房屋出售速度。小区内植被丰富，空气清新，且周边商业、医疗、生活等配套设施较完善，居民在此生活舒适便捷，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻一族来说，可以选择与人合租一套124㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择207㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，居住体验更佳。

小区居住体验比较舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区附近的公交站点较多，公交线路丰富，居民日常出行较方便。小区周边生活配套齐全，居民生活购物、休闲娱乐等日常需求都可以满足，居住体验较好。

小区业主大多为公司白领，整体的文化水平较高、素质较高。小区老人小孩相对会多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。