小区内花草树木整齐均匀的分布在楼栋之间和道路两侧，高大树木和低矮灌木搭配合理，为小区增添了绿意，物业对园林植被和小区卫生维护比较到位，植被郁郁葱葱，道路干净整洁，给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境；小区内部设施比较完善，有花园、儿童娱乐设施、健身设施等，为老人和孩子提供了锻炼和玩耍的场地，丰富了居民的业余生活。

小区建筑整体以简约大方为主，外立面采用了米黄色面砖，色彩柔和、干净，给人温馨舒适的感觉。在物业和居民的共同维护下，外立面保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。

小区容积率为1.6，小区户型有2-4室，户型面积为80㎡-178㎡左右，跨度空间较大，可选户型较多。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。

小区有2个出入口，其中西门靠近渤海二十路，北门（人行门）靠近赫林装饰。居民应合理安排出行方式和时间，避开交通拥堵，以免影响正常的工作和生活。

小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，为居民提供了较好的活动空间。

小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，保证了居民的人身和财产安全；小区门禁不够严格，外来人员和车辆可以随意进入小区，不需要登记，存在一定的安全隐患。综合来看，小区安保工作存在着一些不足之处，安保水平有待提高。

小区周边商业配套设施比较完善，吾悦广场(滨州店)距离小区约1.7km，是居民休闲娱乐的好去处；惠万家超市(渤海二十路店)距离小区约163m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；湘里人家(滨州店)距离小区约1.3km，环境雅致，适合朋友聚餐。

小区周边医疗资源比较完善，滨州华健医院距离小区约1.2km，该院是一所综合性医院，方便居民就医；杜店李平诊所距离小区约218m，可以满足居民基本的就诊需求，居民平时身体不舒服可以来这里就诊；安晨大药房(信达店)距离小区约233m，居民平时买药比较方便。

秦皇河果蔬市场距离小区约1.5km，市场内水果蔬菜种类丰富，环境卫生干净，方便居民采购生活物资；中国邮政储蓄银行(滨州市魏棉营业所)距离小区约1km，居民可以来此办理银行类业务；中国移动营业厅距离小区约240m，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，金河休闲公园距离小区约1.1km，此公园环境优美，空气清新，是居民锻炼和开展各项活动的理想场所；滨州市公安局开发区分局(车站派出所)距离小区约418m，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；双语阅读生活图书馆距离小区约333m，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养。

金芒果都市距离小区约963m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；禅叶瑜伽生活馆距离小区约259m，喜欢瑜伽的朋友可以来此处；蓝梦网吧距离小区约1.2km，居民可以来这里上网娱乐，丰富自己的业余生活。

对于首次购房的白领来说，建议购买面积80㎡左右的2居室，能够满足自身的居住需求，经济压力也相对较轻；对于预算充足的购房者来说，可选择面积178㎡左右的4居室，居住空间比较大，房间数量比较多，居住较为舒适。

小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，一定程度上可加快出售速度；小区周边出行条件较好，附近娱乐场所也比较多，业主在卖房时可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。

对于年轻情侣来说，建议租住面积80㎡左右的2居室，两个人居住空间宽阔，经济压力也相对较轻；对于三口之家来说，建议租住面积95㎡左右的3居室，孩子可以有独立的学习、玩乐的空间，居住体验比较好。

小区周边交通便利，商圈成熟繁华，居住在此出行方便，居民逛街购物的需求也能得到较好的满足；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区周边交通便利，业主大多为上班族；小区有较多三代同住的家庭，年轻人上班，老人来帮忙照顾孩子，接送孩子上下学。小区业主整体素质较好，邻里相处融洽，居住氛围较好。